Exclusivité

Appartement à vendre
2 pièces • 31 m² Lyon 3

Bon état

210 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.
Copropriété de 134 lots
Charges annuelles : 1 233 €

Réf. Orpi : e00ed55c-fefa-497e-a29f-a9a8479ffd68

L'essentiel

2 pièces
Surface 31 m²
1 chambre
1 salle de bain/eau
Séjour 16,70 m²

Intérieur

Ascenseur
Chauffage collectif
Gaz
Double vitrage

Extérieur

Balcon
Accessibilité PMR
Garage

Autre

Bâtiment composé de 5 étages
Étage 2

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L'avis de l'agent

A VENDRE. Dans un immeuble récent de 2013, découvrez ce charmant T1 bis de 31 m², situé au 2ème étage, au calme sur cour. L'appartement se compose d’une pièce de vie lumineuse avec kitchenette, d’un coin nuit (possibilité de fermeture pour une véritable chambre), ainsi que d’une salle d’eau avec WC.

Vous profiterez d’un agréable balcon de 4,5 m², exposé Est, idéal pour les petits-déjeuners au soleil, le tout dans un environnement paisible.

Localisation idéale : à seulement 7 minutes à pied du métro D – Garibaldi et 12 minutes de la gare Part-Dieu, au cœur d’un secteur central bien desservi et dynamique.

Atout supplémentaire : possibilité d’acquérir un garage fermé en sous-sol en supplément.

Ne tardez pas à visiter ce bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr