1 250 agences partout en France

Appeler
  • Exclusivité

Appartement à vendre
3 pièces • 63,49 m2 Lyon 8

  • Parfait état

319 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.
  • Copropriété de 77 lots
  • Charges annuelles : 1 502 €

Réf. Orpi : 6ccd5636-1514-4c5d-8096-79bc93520352

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 63,49 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 23,78 m²

Intérieur

  • Ascenseur

  • Climatisation

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Double vitrage

  • Alarme

Extérieur

  • Terrasse

  • Accessibilité PMR

  • Garage

  • Avec jardin privatif

Autre

  • Bâtiment composé de 5 étages

  • Étage 2

Afficher plus de détails Afficher moins de détails

L'avis de l'agent

Superbe T3 avec terrasse et garage. LYON 8, Maison de la Danse
Superbe T3 avec terrasse et garage.
Coup de coeur assuré, une exclusivité ORPI.
Idéalement placée en retrait des axes de circulation, cette résidence de standing a été construite en 2015.
En étage avec ascenseur, l’appartement est baigné de lumière et bénéficie d’une triple exposition. Ce 63m² est orienté sur le parc de la résidence, ce qui vous assure calme et vue bucolique.
La partie jour est composée d’une belle pièce de vie climatisée avec cuisine ouverte entièrement meublée et équipée. Sa large terrasse de 12m² est couverte, solution idéale pour profiter pleinement de l’espace extérieur tout au long de l’année.
Côté nuit, les 2 chambres ne sont pas mitoyennes. Cette configuration recherchée vous garantit une intimité acoustique et visuelle. La salle de bain peut accueillir un coin buanderie avec lave-linge. Le wc est séparé.
Double vitrage, volets roulants électriques, climatisation réversible, chauffage individuel gaz.
Un garage complète ce bien. Un grand local vélo est à disposition.
Les charges de copropriété sont de 126€ / mois, elles incluent notamment ascenseur, votre consommation d’eau ainsi que le contrat d’entretien annuel de la chaudière.
Les premiers commerces sont à 100m, la place Bachut ainsi que les trams T2 et T6 sont à 500m, le métro D et l’avenue des Frères Lumière sont à 10 minutes de marche.
DPE : C
Envie d'en savoir plus sur cet appartement en vente ? Prenez contact avec notre équipe ORPI.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 88 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 15 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Appeler
En savoir plus sur le quartier Bachut
En savoir plus sur le marché immobilier à Lyon 8

Et si je contactais l’agence
pour en savoir plus ?

Monplaisir Lumière Immobilier

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
  • Investissement locatif
35 Avenue Des Frères Lumière
69008 Lyon

04 78 76 63 03

Voir le site de l'agence

218 avis clients

Trophée réussite 2026

Avez-vous un projet de vente ?
Informations

J’accepte de recevoir de la prospection commerciale de la part du réseau (Orpi France, agences du réseau et GIE) :

Biens similaires

  • Ce lumineux appartement offre un espace de vie convivial avec une salle à manger et un salon. La cuisine est fonctionnelle et la décoration soignée. Idéal pour un jeune couple ou un investisseur. Monplaisir Lumière Immobilier - Lyon 8
  • Ce balcon moderne offre un espace extérieur agréable avec des meubles confortables, idéal pour se détendre. La vue sur les bâtiments environnants et la verdure suggère un environnement urbain paisible. Monplaisir Lumière Immobilier - Lyon 8
  • Cette photo présente un immeuble résidentiel moderne avec une façade épurée et de nombreux balcons. La végétation environnante, composée d'arbres et d'arbustes, apporte une touche de verdure à l'ensemble. Le ciel bleu clair suggère une belle journée ensoleillée. Monplaisir Lumière Immobilier - Lyon 8
  • Ce lumineux appartement offre un espace de vie ouvert avec une cuisine moderne équipée, une salle à manger et un salon donnant sur un balcon. Idéal pour un couple ou une personne seule. Monplaisir Lumière Immobilier - Lyon 8
  • Cette chambre présente un lit double confortable avec une tête de lit blanche. Le sol en parquet clair et les murs neutres créent une atmosphère apaisante. Une petite table de chevet en bois et une lampe complètent l'ensemble. Monplaisir Lumière Immobilier - Lyon 8
  • Ce balcon moderne offre un espace extérieur invitant avec des sièges confortables et une vue dégagée sur un environnement verdoyant et des bâtiments contemporains. Idéal pour profiter du beau temps. Monplaisir Lumière Immobilier - Lyon 8
  • Cette chambre, décorée de photos, dispose d'un lit confortable, d'un piano numérique et d'un bureau. La pièce est baignée de lumière naturelle grâce à une grande fenêtre. Monplaisir Lumière Immobilier - Lyon 8
  • Cette photo présente une salle de bain fonctionnelle avec une baignoire, un lavabo et une machine à laver. La pièce est carrelée et dispose d'un sèche-serviettes, offrant un espace pratique et bien équipé. Monplaisir Lumière Immobilier - Lyon 8
  • Ce balcon offre un espace extérieur agréable avec des sièges confortables et une table basse, idéal pour se détendre. La vue sur les bâtiments environnants et la verdure ajoute à son charme. Monplaisir Lumière Immobilier - Lyon 8
  • Ce couloir lumineux s'ouvre sur une pièce de vie et une chambre. Il dispose d'un meuble à chaussures et d'un grand miroir, offrant une impression d'espace et de modernité. Monplaisir Lumière Immobilier - Lyon 8
  • Ce couloir lumineux et spacieux offre une transition fluide vers les différentes pièces de la maison. Le carrelage moderne et le miroir ajoutent une touche d'élégance, créant une atmosphère accueillante et fonctionnelle. Monplaisir Lumière Immobilier - Lyon 8
  • Plan d'un appartement moderne avec une chambre, une salle de bain, une cuisine ouverte sur un séjour lumineux et un balcon. L'agencement optimisé offre un espace de vie fonctionnel et agréable. Monplaisir Lumière Immobilier - Lyon 8
  • Ce balcon offre un espace extérieur agréable avec des sièges confortables et une table basse. La vue dégagée sur la ville promet un cadre de vie paisible et lumineux. Idéal pour profiter des beaux jours. Monplaisir Lumière Immobilier - Lyon 8
  • Ce bien immobilier présente une cuisine ouverte et un séjour lumineux, idéaux pour la vie quotidienne et les réceptions. La salle à manger est conviviale, et l'espace de vie s'ouvre sur un balcon offrant une vue agréable. Monplaisir Lumière Immobilier - Lyon 8
  • Ce lumineux appartement de 3 pièces offre un espace de vie convivial avec un salon spacieux, une cuisine équipée et une chambre confortable. Idéalement situé, il bénéficie d'une belle luminosité et d'une vue dégagée. Monplaisir Lumière Immobilier - Lyon 8
  • Ce balcon offre un espace extérieur confortable avec des sièges élégants, surplombant un quartier résidentiel moderne. Idéal pour profiter du soleil et de la vue. Monplaisir Lumière Immobilier - Lyon 8
  • Cette photo présente une chambre à coucher avec un lit double, des cadres muraux et une armoire. La pièce est éclairée par une lumière suspendue, créant une atmosphère chaleureuse. L'espace semble bien entretenu et prêt à être aménagé. Monplaisir Lumière Immobilier - Lyon 8
  • Cette chambre d'enfant ou d'adolescent est lumineuse et bien aménagée. Elle comprend un lit confortable, un espace bureau fonctionnel avec coiffeuse et un coin musique avec piano. La décoration murale ajoute une touche personnelle. Monplaisir Lumière Immobilier - Lyon 8
  • Cette chambre offre un espace de vie confortable avec un lit douillet, une coiffeuse fonctionnelle et une étagère de rangement bien garnie. La pièce est baignée de lumière naturelle, créant une atmosphère accueillante. Monplaisir Lumière Immobilier - Lyon 8
  • Ce balcon moderne offre un espace extérieur confortable avec des sièges élégants et une vue sur la verdure. Idéal pour se détendre. Monplaisir Lumière Immobilier - Lyon 8
  • Ce hall d'entrée lumineux et moderne offre une entrée accueillante avec de grandes portes vitrées donnant sur un jardin luxuriant. Les ascenseurs situés de part et d'autre assurent un accès facile aux étages. Monplaisir Lumière Immobilier - Lyon 8
  • Cette photo présente un local à vélos sécurisé, avec plusieurs bicyclettes rangées. L'espace est fonctionnel et bien entretenu, offrant une solution de stockage pratique pour les résidents. Monplaisir Lumière Immobilier - Lyon 8
  • Cet appartement moderne offre une cuisine équipée ouverte sur une salle à manger conviviale. La pièce de vie lumineuse, avec sa télévision et sa climatisation, est idéale pour se détendre. Un balcon complète ce bien. Monplaisir Lumière Immobilier - Lyon 8
  • Ce studio lumineux et fonctionnel offre un espace de vie convivial avec coin salon et salle à manger. La cuisine ouverte est équipée et moderne. Idéal pour un investissement locatif ou un pied-à-terre. Monplaisir Lumière Immobilier - Lyon 8
  • Ce balcon offre un espace extérieur agréable avec des meubles de jardin confortables, donnant sur un environnement verdoyant et des bâtiments modernes. Idéal pour profiter du beau temps. Monplaisir Lumière Immobilier - Lyon 8
  • Ce balcon offre un espace extérieur agréable avec des sièges confortables et une vue sur un bâtiment moderne. Idéal pour profiter du beau temps et de la vue. Monplaisir Lumière Immobilier - Lyon 8
  • Cette photo présente un immeuble résidentiel moderne avec une architecture contemporaine. Les balcons spacieux et les espaces verts environnants suggèrent un cadre de vie agréable et bien entretenu. Monplaisir Lumière Immobilier - Lyon 8
  • Ce bien vous intéresse ?
    Contactez-nous rapidement pour le visiter !
    Ce lumineux appartement offre un espace de vie convivial avec une salle à manger et un salon. La cuisine est fonctionnelle et la décoration soignée. Idéal pour un jeune couple ou un investisseur. Monplaisir Lumière Immobilier - Lyon 8

Vous êtes intéressé par ce bien ?

Monplaisir Lumière Immobilier

35 Avenue Des Frères Lumière
69008 Lyon

04 78 76 63 03

Contactez-nous directement

Avez-vous un projet de vente ?
Informations

J’accepte de recevoir de la prospection commerciale de la part du réseau (Orpi France, agences du réseau et GIE) :