Exclusivité

Appartement à vendre
4 pièces • Lyon 8

Bon état

299 900 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : b76e71a1-ffe8-4604-866c-43336a1273ce

L'essentiel

4 pièces
Surface 74 m²
3 chambres
1 salle de bain/eau

Intérieur

Ascenseur
Chauffage collectif
Double vitrage

Extérieur

Balcon
Accessibilité PMR
Garage

Autre

Bâtiment composé de 5 étages
Étage 3

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L'avis de l'agent

T4 récent avec balcon – Proche métro Mermoz. À deux pas du métro Mermoz, du tram T6 et des commerces, découvrez cet appartement T4 de 74 m² situé au 3ᵉ étage d’une résidence récente construite en 2016.

L’appartement se compose d’une entrée ouvrant sur une agréable pièce de vie avec salon et cuisine ouverte, prolongée par un grand balcon sans vis-à-vis, idéal pour profiter d’un véritable espace extérieur. L’espace nuit comprend trois chambres, une salle de bain ainsi que des toilettes séparées.

Conforme aux normes PMR, il offre un confort de vie au quotidien et bénéficie d’un chauffage collectif urbain, lui permettant d’obtenir une bonne performance énergétique avec un DPE classé C.

La résidence est récente et bien entretenue, à proximité immédiate des transports, des commerces et des écoles.

Un garage fermé est proposé en supplément du prix de vente.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr