- Exclusivité
Appartement à vendre
3 pièces • 80 m2
Lyon 9
- Bon état
365 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
- Copropriété de 38 lots
- Charges annuelles : 1 540 €
Réf. Orpi : 4a0ee156-963a-453e-ac52-4473bdb48d4b
L'essentiel
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3 pièces
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Surface 80 m²
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2 chambres
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1 salle de bain/eau
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Séjour 20 m²
Intérieur
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Ascenseur
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Chauffage central
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Gaz
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Double vitrage
Extérieur
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Cave
Autre
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Bâtiment composé de 5 étages
-
Étage 4
L'avis de l'agent
Beau et lumineux T3 de caractère en étage élevé avec ascenseur.
Une exclusivité ORPI.
Idéalement placé en avant-dernier étage avec ascenseur d’un immeuble construit en 1850, ce 80m² bénéficie d’une luminosité optimale.
Vous apprécierez les caractéristiques de l’ancien : cheminées, parquet bâton rompu, boiseries et moulures, ainsi qu’une généreuse hauteur sous plafond de 3,20m.
Rénové avec goût, l’appartement est composé d’une entrée avec grand placard d’accueil, un spacieux séjour, une cuisine meublée et équipée, deux belles chambres dont une avec dressing, une salle de bain avec baignoire et douche italienne, ainsi qu’un wc séparé.
Une cave et un grenier complètent le bien.
Double vitrage, brise-soleil orientables électriques, chauffage individuel gaz.
DPE : D.
Le métro Valmy est à 400m. En sortant de l’immeuble, il ne vous faudra que 2 minutes de marche pour aller flâner sur les Berges de Saône, mais également accéder à boulangerie, pharmacie, supermarché et bien d’autres commerces.
Envie d'en savoir plus sur cet appartement en vente ? Prenez contact avec notre équipe ORPI.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D 177 kWh/m2.an
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C
- D 35 kgeqCO2/m².an
- E
- F
- G
177
35
35
Et si je contactais l’agence
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