1 250 agences partout en France

Appeler
  • Exclusivité

Appartement à vendre
3 pièces • 80 m2 Lyon 9

  • Bon état

365 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.
  • Copropriété de 38 lots
  • Charges annuelles : 1 540 €

Réf. Orpi : 4a0ee156-963a-453e-ac52-4473bdb48d4b

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 80 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 20 m²

Intérieur

  • Ascenseur

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Double vitrage

Extérieur

  • Cave

Autre

  • Bâtiment composé de 5 étages

  • Étage 4

Afficher plus de détails Afficher moins de détails

L'avis de l'agent

Beau et lumineux T3 de caractère en étage élevé avec ascenseur. LYON 9, Valmy, Quai de Saône
Beau et lumineux T3 de caractère en étage élevé avec ascenseur.
Une exclusivité ORPI.
Idéalement placé en avant-dernier étage avec ascenseur d’un immeuble construit en 1850, ce 80m² bénéficie d’une luminosité optimale.
Vous apprécierez les caractéristiques de l’ancien : cheminées, parquet bâton rompu, boiseries et moulures, ainsi qu’une généreuse hauteur sous plafond de 3,20m.
Rénové avec goût, l’appartement est composé d’une entrée avec grand placard d’accueil, un spacieux séjour, une cuisine meublée et équipée, deux belles chambres dont une avec dressing, une salle de bain avec baignoire et douche italienne, ainsi qu’un wc séparé.
Une cave et un grenier complètent le bien.
Double vitrage, brise-soleil orientables électriques, chauffage individuel gaz.
DPE : D.
Le métro Valmy est à 400m. En sortant de l’immeuble, il ne vous faudra que 2 minutes de marche pour aller flâner sur les Berges de Saône, mais également accéder à boulangerie, pharmacie, supermarché et bien d’autres commerces.
Envie d'en savoir plus sur cet appartement en vente ? Prenez contact avec notre équipe ORPI.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 177 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 35 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 177 35
Émissions GES D 35

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1050 € et 1470 € (2023, abonnement compris)

Ce lumineux appartement de 4 pièces, idéalement situé, offre un cadre de vie exceptionnel. Il se compose d'un séjour spacieux, d'une cuisine équipée, de trois chambres confortables et d'une salle de bain moderne. Profitez d'une vue imprenable sur la ville depuis ses grandes fenêtres. Monplaisir Lumière Immobilier - Lyon 9

Appartement à vendre - 3 pièces • 80 m2

365 000 €

Appeler
Appeler
En savoir plus sur le quartier Observance
En savoir plus sur le marché immobilier à Lyon 9

Et si je contactais l’agence
pour en savoir plus ?

Monplaisir Lumière Immobilier

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
  • Investissement locatif
35 Avenue Des Frères Lumière
69008 Lyon

04 78 76 63 03

Voir le site de l'agence

4.6 https://www.orpi.com/monplaisirlumiere/ 0 5 218 avis clients

Trophée réussite 2026

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

Avez-vous un projet de vente ?
Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Biens similaires

  • Ce lumineux appartement de 4 pièces, idéalement situé, offre un cadre de vie exceptionnel. Il se compose d'un séjour spacieux, d'une cuisine équipée, de trois chambres confortables et d'une salle de bain moderne. Profitez d'une vue imprenable sur la ville depuis ses grandes fenêtres. Monplaisir Lumière Immobilier - Lyon 9
  • Vue d'une propriété résidentielle située dans un quartier urbain. Le bâtiment présente une architecture traditionnelle avec des façades colorées et des toits en tuiles. La propriété est adjacente à une rue animée avec de la circulation. Monplaisir Lumière Immobilier - Lyon 9
  • Ce salon lumineux et spacieux dispose d'une cheminée d'époque, d'un parquet en point de Hongrie et de meubles modernes. La décoration soignée crée une atmosphère chaleureuse et élégante, idéale pour la vie de famille. Monplaisir Lumière Immobilier - Lyon 9
  • Ce bien immobilier présente un intérieur lumineux avec parquet en chevrons, une cheminée d'époque et une décoration soignée. La pièce à vivre s'ouvre sur une salle à manger et un espace bureau, offrant un cadre de vie élégant et fonctionnel. Monplaisir Lumière Immobilier - Lyon 9
  • Vue depuis une fenêtre sur un quartier résidentiel avec des toits en tuiles et des bâtiments d'époque. Le ciel est dégagé, offrant une belle luminosité. Idéal pour un aperçu de la vie urbaine. Monplaisir Lumière Immobilier - Lyon 9
  • Cuisine moderne et fonctionnelle, équipée d'appareils électroménagers intégrés, de plans de travail en bois et d'un carrelage mural blanc. L'espace offre une solution de rangement optimisée et un design épuré. Monplaisir Lumière Immobilier - Lyon 9
  • Cette chambre offre un parquet en chevrons, une armoire ancienne en bois, une cheminée ornementale et une grande fenêtre. Les murs sont ornés de boiseries bleu sarcelle. Monplaisir Lumière Immobilier - Lyon 9
  • Vue d'une rue commerçante avec des immeubles résidentiels et des commerces au rez-de-chaussée. La photo présente une perspective en plongée, montrant une rue animée avec des véhicules et des passants. Les façades colorées des bâtiments ajoutent du caractère à la scène urbaine. Monplaisir Lumière Immobilier - Lyon 9
  • Cette photo présente une chambre d'enfant lumineuse avec des jouets, une petite cuisine et une cheminée en marbre. Le parquet en chevrons ajoute une touche d'élégance à cet espace ludique et chaleureux. Monplaisir Lumière Immobilier - Lyon 9
  • Cette salle de bain moderne et fonctionnelle comprend une baignoire, une douche, un sèche-serviettes et des finitions élégantes. L'espace est optimisé pour un confort quotidien. Monplaisir Lumière Immobilier - Lyon 9
  • Cette photo présente une église imposante avec une façade ornée et une entrée principale rouge. Le bâtiment, de style architectural classique, est entouré d'arbres et d'autres structures urbaines, suggérant un emplacement central. Monplaisir Lumière Immobilier - Lyon 9
  • Cette photo présente une salle de bain moderne avec des carreaux noirs au sol, un meuble vasque blanc et une douche. L'espace est fonctionnel et bien agencé, offrant une ambiance épurée. Monplaisir Lumière Immobilier - Lyon 9
  • Ce couloir lumineux présente un parquet en chevrons, un meuble console noir et une chaise métallique. Des plantes vertes et des objets décoratifs ajoutent du cachet à cet espace de vie élégant. Monplaisir Lumière Immobilier - Lyon 9
  • Immeuble de caractère situé dans un quartier dynamique. Façade élégante avec balcons et toiture mansardée. Proximité des commerces et transports. Idéal pour investissement ou résidence principale. Monplaisir Lumière Immobilier - Lyon 9
  • Cette photo présente une entrée d'un bien immobilier avec un portant à vêtements, des portes doubles blanches et un parquet en bois. L'espace semble fonctionnel et bien entretenu, offrant une première impression soignée. Monplaisir Lumière Immobilier - Lyon 9
  • Ce lumineux appartement de 3 pièces, idéalement situé, offre un cadre de vie exceptionnel. Il se compose d'un séjour spacieux, d'une cuisine équipée, de deux chambres confortables et d'une salle de bain moderne. Profitez d'un emplacement privilégié à proximité des commodités. Monplaisir Lumière Immobilier - Lyon 9
  • Ce couloir d'entrée présente un sol en mosaïque orné de motifs floraux et géométriques. Les murs sont ornés de boiseries élégantes, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Une porte vitrée mène à une autre pièce. Monplaisir Lumière Immobilier - Lyon 9
  • Cuisine fonctionnelle et moderne, équipée d'appareils électroménagers, d'un plan de travail en bois et de rangements optimisés. L'espace est lumineux et bien agencé, idéal pour un usage quotidien. Monplaisir Lumière Immobilier - Lyon 9
  • Cette photo présente une chambre à coucher avec un lit double, une cheminée en marbre et un ventilateur. La pièce dispose également d'une tête de lit turquoise et d'un sol en parquet. Monplaisir Lumière Immobilier - Lyon 9
  • Ce couloir d'entrée présente un sol en mosaïque orné, des boiseries élégantes et une porte en bois massif. Un escalier menant à l'étage supérieur est visible, avec une cage d'ascenseur d'époque en arrière-plan. Monplaisir Lumière Immobilier - Lyon 9
  • Cette chambre d'enfant lumineuse et aérée présente un lit en bois, une commode blanche et un parquet ancien. Des jouets et des livres décorent cet espace chaleureux, invitant à l'imagination. Monplaisir Lumière Immobilier - Lyon 9
  • Cette photo présente une chambre d'enfant avec un parquet en chevrons, un lit de bébé, une commode et une étagère de rangement. La pièce est lumineuse et semble bien organisée, idéale pour un jeune enfant. Monplaisir Lumière Immobilier - Lyon 9
  • Ascenseur ancien en fer forgé et bois, avec une porte verte et une fenêtre verticale. Les grilles de protection et les rampes en bois ajoutent une touche d'élégance et de sécurité. Idéal pour un bien immobilier de caractère. Monplaisir Lumière Immobilier - Lyon 9
  • Ce bien immobilier présente un intérieur lumineux avec un parquet en bois authentique et des étagères de rangement pratiques. La pièce est décorée avec goût, offrant un espace de vie accueillant et fonctionnel. Monplaisir Lumière Immobilier - Lyon 9
  • Ce lumineux appartement offre un espace de vie chaleureux avec parquet, un salon confortable et une salle à manger conviviale. La décoration soignée et les grandes fenêtres apportent une atmosphère accueillante. Idéal pour une vie urbaine paisible. Monplaisir Lumière Immobilier - Lyon 9
  • Immeuble de caractère situé dans un environnement urbain dynamique. Façade élégante avec balcons, offrant un aperçu d'un logement lumineux et spacieux. Proximité des commodités et des transports. Idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Monplaisir Lumière Immobilier - Lyon 9
  • Ce bien vous intéresse ?
    Contactez-nous rapidement pour le visiter !
    Ce lumineux appartement de 4 pièces, idéalement situé, offre un cadre de vie exceptionnel. Il se compose d'un séjour spacieux, d'une cuisine équipée, de trois chambres confortables et d'une salle de bain moderne. Profitez d'une vue imprenable sur la ville depuis ses grandes fenêtres. Monplaisir Lumière Immobilier - Lyon 9

Vous êtes intéressé par ce bien ?

Monplaisir Lumière Immobilier

35 Avenue Des Frères Lumière
69008 Lyon

04 78 76 63 03

Contactez-nous directement

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

Avez-vous un projet de vente ?
Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.