1 250 agences partout en France

Appeler
  • Exclusivité

Appartement à vendre
3 pièces • 47 m2 Lyon 9

  • Bon état

279 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 56ca1601-4fde-407a-813d-1a777c43a68b

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 47 m²

  • 2 chambres

  • 2 salles de bain/eau

Intérieur

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

Autre

  • Bâtiment composé de 4 étages

  • Étage 4

Afficher plus de détails Afficher moins de détails

L'avis de l'agent

LYON 9 – VALMY | T3 ATYPIQUE EN DERNIER ÉTAGE AVEC TERRASSE. Exclusivité ORPI !

En plein cœur d’un quartier dynamique et recherché, ce bien bénéficie d’un emplacement privilégié au sein d’un véritable cadre de vie de quartier. À proximité immédiate des commerces, des transports en commun et des quais de Saône, il offre un quotidien à la fois pratique, agréable et parfaitement connecté à l’ensemble des commodités.

Au dernier étage d’une petite copropriété intimiste, découvrez cet appartement atypique de type T3 développant 47 m² Carrez et une généreuse surface au sol de 148 m². Ses volumes singuliers et son potentiel d’aménagement en font un bien rare, idéal pour un projet de résidence principale ou un investissement patrimonial.

Le véritable atout de ce bien réside dans sa superbe terrasse de 12 m², sans vis-à-vis, un privilège particulièrement recherché sur le secteur. Cet espace extérieur offre un cadre idéal pour profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité et intimité.

Prix de vente : 279 000 € HAI
(Honoraires d’agence inclus)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F 372 kWh/m2.an
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 14 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique F 372 14
Émissions GES C 14

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Simulateur étiquette énergétique

Cette photo présente une terrasse de toit en bois avec des meubles d'extérieur, offrant une vue sur les toits de la ville. L'espace est aménagé pour la détente, avec une table pliante et des chaises, sous un ciel bleu parsemé de nuages. Immobilière Saint Nizier - Lyon 9

Appartement à vendre - 3 pièces • 47 m2

279 000 €

Appeler
Appeler

Localisation du bien dans un rayon de 500m

En savoir plus sur le quartier Valmy
En savoir plus sur le marché immobilier à Lyon 9

Et si je contactais l’agence
pour en savoir plus ?

Immobilière Saint Nizier

  • Vente
  • Location
  • Location saisonnière
  • Achat
1 Rue Du Platre
69001 Lyon

04 78 27 01 99

Voir le site de l'agence

4.6 https://www.orpi.com/immosaintnizier/ 0 5 93 avis clients

Trophée réussite 2026

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

Avez-vous un projet de vente ?
Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Biens similaires

  • Cette photo présente une terrasse de toit en bois avec des meubles d'extérieur, offrant une vue sur les toits de la ville. L'espace est aménagé pour la détente, avec une table pliante et des chaises, sous un ciel bleu parsemé de nuages. Immobilière Saint Nizier - Lyon 9
  • Cet appartement offre une terrasse en bois avec mobilier d'extérieur, idéale pour profiter du soleil. La décoration est simple et fonctionnelle, avec une touche de verdure apportée par les plantes. Immobilière Saint Nizier - Lyon 9
  • Cet appartement lumineux offre une cuisine moderne et fonctionnelle, adjacente à un espace repas convivial. La décoration audacieuse, avec des touches de rose et des éléments graphiques, crée une atmosphère unique et chaleureuse. Idéal pour un jeune couple ou un célibataire. Immobilière Saint Nizier - Lyon 9
  • Cette photo présente une cuisine moderne et colorée, dotée d'équipements fonctionnels et d'un espace repas convivial. Les murs roses et les meubles noirs créent une ambiance dynamique. Immobilière Saint Nizier - Lyon 9
  • Ce salon mansardé offre un espace de vie confortable avec une grande bibliothèque, un canapé d'angle et une banquette en bois. La poutre apparente et le mur texturé ajoutent du caractère à la pièce. Immobilière Saint Nizier - Lyon 9
  • Ce bien immobilier présente un salon spacieux avec une télévision grand écran, des enceintes de qualité et une bibliothèque. Les poutres apparentes et le design moderne créent une atmosphère unique. Idéal pour les amateurs de cinéma et de lecture. Immobilière Saint Nizier - Lyon 9
  • Ce bien immobilier mansardé offre un espace de vie lumineux et fonctionnel, idéal pour un bureau ou un studio. Il combine un coin travail bien équipé avec une zone détente confortable, le tout dans une ambiance chaleureuse soulignée par les poutres apparentes. Immobilière Saint Nizier - Lyon 9
  • Ce couloir lumineux présente un design épuré avec des murs blancs et un parquet imitation bois. Une poutre en bois brut apporte une touche rustique, complétée par un chapeau de paille et des éléments décoratifs. La lumière naturelle crée une atmosphère accueillante. Immobilière Saint Nizier - Lyon 9
  • Ce bien immobilier mansardé offre un espace de vie fonctionnel avec un coin couchage simple et des rangements intégrés. La luminosité est accentuée par la présence d'une fenêtre de toit, créant une atmosphère chaleureuse et optimisant l'espace sous pente. Immobilière Saint Nizier - Lyon 9
  • Ce studio mansardé offre un espace de vie lumineux avec un puits de lumière, un lit confortable et une petite kitchenette fonctionnelle. Idéal pour un pied-à-terre moderne et pratique. Immobilière Saint Nizier - Lyon 9
  • Cette photo présente une chambre mansardée avec un lit bas, une étagère en bois et un puits de lumière. Le design rustique est accentué par des poutres apparentes et un mur de couleur vive. Immobilière Saint Nizier - Lyon 9
  • Ce bien vous intéresse ?
    Contactez-nous rapidement pour le visiter !
    Cette photo présente une terrasse de toit en bois avec des meubles d'extérieur, offrant une vue sur les toits de la ville. L'espace est aménagé pour la détente, avec une table pliante et des chaises, sous un ciel bleu parsemé de nuages. Immobilière Saint Nizier - Lyon 9

Vous êtes intéressé par ce bien ?

Immobilière Saint Nizier

1 Rue Du Platre
69001 Lyon

04 78 27 01 99

Contactez-nous directement

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

Avez-vous un projet de vente ?
Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.