Appartement à vendre
3 pièces • 59,09 m² Lyon 9

Bon état

249 900 €

Honoraires à la charge du vendeur.
Copropriété de 511 lots
Charges annuelles : 1 096 €

Réf. Orpi : 60755255-1d55-4f9a-9d7f-ae1dda261480

L'essentiel

3 pièces
Surface 62,13 m²
2 chambres
1 salle de bain/eau
Séjour 16,55 m²

Intérieur

Climatisation
Chauffage collectif
Pompe à chaleur
Électricité
Double vitrage

Extérieur

Balcon
Cave
Place de parking

Autre

Bâtiment composé de 4 étages

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L'avis de l'agent

Lyon 9 / Plateau de St Rambert / T3 avec balcon et cave.. Nouveau bien à la vente: Situé dans un environnement calme et verdoyant sur le Plateau de Saint-Rambert, dans le 9ᵉ arrondissement de Lyon.
L’appartement profite de la proximité immédiate des commodités. Les amoureux de nature apprécieront également la proximité du Mont Thou.
La copropriété a récemment bénéficié d’un ravalement de façade et de la rénovation des escaliers. Le stationnement est libre au pied de la résidence. Une cave privative d’environ 7 m² ainsi qu’un espace de stockage commun viennent compléter l’ensemble.
Situé au 1er étage d’une résidence sans ascenseur, cet appartement de 62 m² (59,09 m² Loi Carrez) offre un cadre de vie confortable. Initialement configuré en T4, il se compose aujourd’hui d’un grand séjour lumineux issu de la fusion du salon et d’une chambre, complété par deux chambres. Un balcon prolonge agréablement l’espace de vie.
Entièrement rénové, le bien ne nécessite aucun travaux. Il bénéficie de prestations de qualité : double vitrage avec volets roulants, climatisation réversible assurant un confort été comme hiver, ainsi que des radiateurs électriques.
Ce bien clé en main est idéal pour un premier achat ou un investissement.
Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous sans tard.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C 149 kWh/m2.an
D
E
F
G

Emission de gaz

A 5 kgeqCO2/m².an
B
C
D
E
F
G

149 5

5

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 860 € et 1210 € au 01/01/2026 (abonnement compris)

Caluire Bourg

04 78 08 18 25

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Appartement à vendre - 3 pièces • 59,09 m²

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4.7 https://www.orpi.com/annonce-vente-appartement-t3-lyon-9-69009-60755255-1d55-4f9a-9d7f-ae1dda261480/ 0 5 557 avis clients

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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