Appartement à vendre 3 pièces • 66,61 m2 Lyon 9 Réf. Orpi : 8b74c782-4495-4a54-a261-405322a1e5ee
350 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
- Copropriété de 370 lots
- Charges annuelles : 1 325 €
L'essentiel
-
3 pièces
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Surface 66,61 m²
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2 chambres
-
1 salle de bain/eau
-
Séjour 20 m²
Intérieur
-
Ascenseur
Extérieur
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Terrasse
-
Garage
Autre
-
Bâtiment composé de 6 étages
-
Étage 5
L'avis de l'agent
Beau T3 en étage élevé avec terrasse et garage.
Une exclusivité ORPI.
Idéalement situé à deux pas des Berges de Saône, de tous les commerces et à 500m du métro, ce lumineux 66m² est au coeur d’une résidence de standing avec parc arboré. L’appartement est en avant-dernier étage et bénéficie d’une terrasse plein ciel de 7m².
La partie jour est composée d’une entrée menant à la pièce de vie avec cuisine américaine entièrement meublée et équipée. Le séjour et la cuisine ouvrent sur la terrasse, vous apprécierez l’ensoleillement Ouest.
Un dégagement mène à la partie nuit. Les deux chambres sont équipées de placards. La salle de bains accueille une baignoire. Le wc est séparé.
Un garage en sous sol complète ce bien.
Résidence sécurisée de 2008, local vélo, ascenseur, parquet et chauffage individuel gaz.
Les charges de copropriété sont de 110€ / mois, elle incluent l’eau et l’entretien annuel de la chaudière individuelle.
Aucun problème à prévoir d'un point de vue énergétique. La classe énergétique C signifie que cet appartement est bien isolé. La classe climat est, quant à elle, notée D.
Envie d'en savoir plus sur cet appartement en vente ? Prenez contact avec notre équipe ORPI.
Frais
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C 91 kWh/m2.an
- D
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C
- D 21 kgeqCO2/m².an
- E
- F
- G
Ancien DPE
Ancien GES
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard de € au 01/01/2018 (abonnement compris)
Monplaisir Lumière Immobilier
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Quartier Gare de Vaise à Lyon 9
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