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  • Visite virtuelle

Appartement à vendre
3 pièces • 49,71 m2 Lyon 9

  • Bon état

249 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 9868a18f-ea7d-4d6e-b14e-e70ab24ff56d

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 50 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 24,38 m²


Intérieur

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Double vitrage


Autre

  • Bâtiment composé de 2 étages

  • Étage 2


L'avis de l'agent

Lyon 9, quais de Saône, beau T2/T3 de 50 m², charme de l'ancien, appartement Coup de Coeur. COUP DE CŒUR ASSURÉ – APPARTEMENT DE CHARME SUR LES QUAIS DE SAÔNE

Amoureux du cachet de l’ancien, ce bien unique est fait pour vous !
Niché dans un immeuble en pierre de taille, situé à proximité immédiate des quais de Saône et du conservatoire de musique, cet appartement d’exception allie le charme d’antan et le confort moderne.
Dès l’entrée, le charme opère : plafonds à la française, carreaux de ciment, belle hauteur sous plafond, cheminée… Autant d’atouts qui confèrent à ce lieu une élégance rare et une atmosphère chaleureuse.
Idéalement situé dans le 9e arrondissement de Lyon, cet appartement bénéficie d’un cadre de vie privilégié, entre le dynamisme de la ville et la quiétude des berges.
Vous retrouverez à proximité tous les types de commerce et tous les types de transport (métro D à quelques minutes à pied- arrêt Valmy).
L'appartement se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, équipée et aménagée, d'une grande chambre, d'une salle de douche, d'un coin buanderie et d'un WC séparé. Un bureau d'environ 7m2 peut faire office de deuxième chambre (pour un enfant)
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un lieu chargé d’histoire et de caractère.
A visiter sans tarder ! – coup de cœur garanti !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires à la charge du vendeur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D

Ancien DPE

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard de € au 05/12/2025 (abonnement compris)

Appartement à vendre

Appartement à vendre - 3 pièces • 49,71 m2

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Côté Saône Immobilier

  • Vente
  • Location
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11, Rue De Bourgogne
69009 Lyon

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4.7 https://www.orpi.com/annonce-vente-appartement-t3-lyon-9-69009-9868a18f-ea7d-4d6e-b14e-e70ab24ff56d/ 0 5 448 avis clients

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