Exclusivité
Visite virtuelle

Appartement à vendre
3 pièces • 46,76 m² Mandelieu-la-Napoule

Condo
Bon état

349 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.
Copropriété de 250 lots
Charges annuelles : 2 528 €

Réf. Orpi : 6e83fa68-b75a-493d-a230-91abbd2e919e

L'essentiel

3 pièces
Surface 54 m²
2 chambres
1 salle de bain/eau
Séjour 14,90 m²

Intérieur

Ascenseur
Climatisation
Chauffage central
Pompe à chaleur
Électricité
Double vitrage
Concierge

Extérieur

Accessibilité PMR
Garage
Cave
Vue mer

Autre

Bâtiment composé de 2 étages

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L'avis de l'agent

Appartement 3 Pièces Vue Mer panoramique. Proposé en co-Exclusivité par votre Agence Orpi, découvrez ce charmant appartement idéalement situé à Mandelieu-la-Napoule, à vendre au Grand-Duc, Domaine fermé et gardé 24h/24, bénéficiant de la plus belle vue panoramique, du Massif du Tanneron à l'Est, jusqu'à l'Esterel à l'Ouest, et face à la Baie de Cannes et La Napoule.
Offrant une superficie habitable totale de 54,16 m², dont une loggia fermée de 8,50 m² (surface Loi Carrez 45,65 m²), ce bien est parfait pour ceux qui recherchent le confort, la sécurité et le calme absolu. Construit en 1983, l'appartement comprend un hall d'entrée avec placard, une petite chambre avec coin toilet (lavabo) et placard, une salle d'eau, un wc indépendant, une autre chambre au sud avec placard, un beau séjour prolongé par sa loggia fermée, et la cuisine ouverte aménagée. La vue mer face à la Baie de Cannes, et la verdure des Massifs du Tanneron et de l'Esterel est exceptionnelle, et l'ensoleillement total. L'ascenseur vous permettra d'accéder directement du hall comme du garage et sa cave attenante, jusqu'à l'appartement au 2ème et dernier étage. Les résidents peuvent profiter à volonté de la piscine du Domaine et du Club privé (piscine, tennis et gym en option).

Cet appartement est situé à cinq minutes des écoles. Niveau transports en commun, on trouve la ligne de bus LR200H (Cannes-Gare SNCF-Cannes) à moins de 10 minutes en voiture. Il y a un accès à l'autoroute A8 à 3 km.
L'appartement est à vendre pour la somme de 349 000 (honoraires à la charge du vendeur). ce logement représente une opportunité exceptionnelle sur le marché immobilier actuel. Ne manquez pas cette chance unique d'acquérir un bien dans le Domaine le plus prisé de la région.
Si vous envisagez d'acheter, il convient d'avoir en tête le bilan énergétique du bien. Le chauffage central individuel au gaz de ville est complété par une climatisation réversible récente. Cet appartement affiche une classe énergétique D qui correspond à une consommation énergétique à hauteur de 210 kWh/m2/an. Quant à la classe climat, cette dernière est notée D, ce qui représente de très faibles émissions de gaz à effet de serre (40 Kg CO2/m²/an).

Découvrez toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant rendez-vous avec notre équipe. La Visite virtuelle 3D est disponible dans nos Agences.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C
D 219 kWh/m2.an
E
F
G

Emission de gaz

A
B
C
D 40 kgeqCO2/m².an
E
F
G

219 40

40

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1190 € et 1658 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

Agence Du Grand Duc

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Appartement à vendre - 3 pièces • 46,76 m²

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Avenue Maurice Utrillo
06210 Mandelieu La Napoule

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4.7 https://www.orpi.com/annonce-vente-appartement-t3-mandelieu-la-napoule-06210-6e83fa68-b75a-493d-a230-91abbd2e919e/ 0 5 34 avis clients

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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