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  • Exclusivité

Appartement à vendre
3 pièces • 74,67 m2 Mandelieu-la-Napoule

  • Condo
  • Bon état

495 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : e6b3c510-3716-4ffa-a18d-2f87349779a4

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 74,67 m²

  • 2 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Séjour 29,65 m²

Intérieur

  • Ascenseur

  • Climatisation

  • Électricité

  • Double vitrage

  • Concierge

Extérieur

  • Piscine

  • Terrasse

  • Cave

  • Place de parking

Autre

  • Étage 5

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L'avis de l'agent

DERNIER ETAGE - DOMAINE SECURISE - VUE ESTEREL - TRAVERSANT. Votre équipe Orpi est disponible par téléphone, privilégiez un appel pour une réponse rapide et efficace, n'hésitez pas.

Situé au cœur du Domaine du Grand Duc à Mandelieu-la-Napoule, cet appartement bénéficie d’un cadre haut de gamme au milieu de la verdure. Le domaine est sécurisé et gardienné 24h/24, et dispose de piscines et de terrains de tennis.

Au 5ème et dernier étage, vous pourrez profiter d’un appartement de trois pièces bien entretenu et climatisé, sans gros travaux à prévoir. Grâce au dernier étage, vous profitez du calme et de la luminosité, sans voisin au-dessus.

Il est composé d’une belle entrée où vous pourrez installer des rangements, d’un séjour spacieux de presque 30 m² et d’une cuisine indépendante. Le coin nuit, bien séparé des pièces de vie, comprend deux chambres, une salle de bain et une salle d’eau avec WC.

Le séjour est lumineux et spatieux, on peut facilement y aménager un coin salon et un espace repas. La cuisine indépendante plaira à ceux qui préfèrent séparer la préparation des repas de la pièce principale. Côté nuit, les deux chambres profitent du calme de cette partie de l’appartement, à l’écart des pièces de vie.

Grace à une belle terrasse exposée sud-ouest, vous pourrez profiter d’une vue entièrement dégagée sur les collines de Mandelieu et apprécier les magnifiques couchers de soleil sur l’Estérel. Aux beaux jours, elle devient une pièce de vie en plus, pour déjeuner dehors ou se détendre en fin de journée. Son très bon état général vous permet d’emménager rapidement

Pour compléter cet appartement, vous disposez d’une cave ainsi que d’une place de parking privée en sous-sol, deux atouts appréciables au quotidien.

C'est un bien prêt à vivre, au dernier étage, avec terrasse, vue dégagée, cave et parking en sous sol. Une visite vous permettra d’en apprécier les volumes, l’exposition et le cadre.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Visite Virtuelle 3D disponible en Agence.
Proposé en Exclusivité par votre Agence Immobilière Orpi.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 170 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 5 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Localisation du bien dans un rayon de 500m

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Avenue De Fréjus - Paul Ricard (RN7)
06210 Mandelieu La Napoule

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