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Appartement à vendre
3 pièces • 72,50 m² Mandelieu-la-Napoule

Condo
Bon état

499 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : fbd71cea-fd6e-454d-a26d-263ed46c9dd3

L'essentiel

3 pièces
Surface 72,50 m²
2 chambres
2 salles de bain/eau
Séjour 32,15 m²

Intérieur

Ascenseur
Climatisation
Chauffage individuel
Pompe à chaleur
Électricité
Double vitrage
Concierge

Extérieur

Piscine
Terrasse
Cave

Autre

Bâtiment composé de 3 étages
Étage 1

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L'avis de l'agent

RIVIEIRA GOLF / VUE GOLF / RÉNOVÉ. Votre équipe Orpi est disponible par téléphone, privilégiez un appel pour une réponse rapide et efficace, n’hésitez pas.

Dans un environnement privilégié et au calme absolu, au cœur de la très recherchée Résidence Riviera Golf, découvrez ce magnifique appartement 3 pièces traversant de 72,5 m², situé au 1er et dernier étage, entièrement rénové avec soin en 2024.

Vous serez immédiatement séduit par sa luminosité, ses beaux volumes et sa vue dégagée sur le golf.

L’appartement se compose d’une entrée avec rangements, d’une spacieuse pièce de vie de 32 m² intégrant salon, salle à manger et espace bureau, ouvrant par une large baie vitrée sur une terrasse de 12 m² exposée Ouest.
La cuisine aménagée, séparée par une élégante verrière, complète harmonieusement l’espace de vie.

Côté nuit, deux chambres dont une suite parentale avec salle d’eau moderne, une seconde chambre avec placard, une salle de douche indépendante et un WC séparé. Les deux chambres bénéficient d’un accès à une terrasse Est de 8 m².

Prestations de qualité : rénovation complète 2024, climatisation intégrale, fibre optique, appartement traversant Est/Ouest.
Le ravalement de façade est prévu en février 2026 et entièrement réglé.

Le bien est vendu avec une cave et une place de parking en sous-sol.
Option possible : garage fermé de 20 m² avec porte électrique et prise pour véhicule électrique.

La résidence offre un cadre de vie exceptionnel : parc paysager, 3 piscines, sécurité par portail électrique et présence d’un régisseur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Proposé par votre Agence immobilière Orpi.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B 89 kWh/m2.an
C
D
E
F
G

Emission de gaz

A 2 kgeqCO2/m².an
B
C
D
E
F
G

89

Ancien DPE

2

Ancien GES

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard de 410 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

Euro Agence Immobilier

04 93 93 22 22

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Appartement à vendre - 3 pièces • 72,50 m²

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06210 Mandelieu La Napoule

04 93 93 22 22

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4.8 https://www.orpi.com/annonce-vente-appartement-t3-mandelieu-la-napoule-06210-fbd71cea-fd6e-454d-a26d-263ed46c9dd3/ 0 5 1182 avis clients

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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