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  • Exclusivité

Appartement à vendre
3 pièces • 60,21 m2 Marseille 10

  • Neuf

195 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 77eae248-d4e7-4078-aa1e-df81a4ce088f

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 60 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 28,84 m²

Intérieur

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage

  • Chauffe-eau solaire

Extérieur

  • Terrasse

  • Accessibilité PMR

Autre

  • Bâtiment composé de 8 étages

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L'avis de l'agent

T3 dernier étage, 60 m2, terrasse et 2 parkings en sous-sol. En exclusivité, les Agences ORPI Mougel et Antonio RAMOS vous proposent de découvrir ce bel appartement T3 de 60 m², situé au 8ᵉ et dernier étage avec ascenseur d’une résidence récente de 2014.

Dénommée CAP FUTURA , cette résidence standing, située dans le nouveau quartier de la Capelette, à 5 mn du Prado et des axes routiers, offre un cadre confortable et paisible.

Dès l’entrée, vous serez séduit par ce beau T3 lumineux, favorisé par son emplacement en dernier étage.

La spacieuse pièce de vie, baignée de lumière, s’ouvre sur une agréable terrasse qui surplombe le jardin intérieur de la copropriété. La cuisine américaine, moderne et conviviale, s’intègre harmonieusement à l'espace de vie. La partie nuit se compose de deux belles chambres, d’une salle de bain fonctionnelle ainsi que de WC séparés.

La résidence répond aux normes Bâtiment Basse Consommation (BBC), est accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR), est équipée de la fibre optique et est sécurisée par système de vidéo surveillance des parties communes.

Idéalement situé, l’appartement bénéficie de la proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun, offrant un cadre de vie pratique et recherché.

Deux places de stationnement sécurisées en sous-sol, incluses dans la vente, viennent compléter les prestations de ce bien.

Un appartement lumineux, calme et idéalement situé, réunissant tous les critères pour une résidence principale ou un investissement de qualité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 147 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 20 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 147 20
Émissions GES C 20

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 850 € et 1190 € (2023, abonnement compris)

Cet extérieur présente un espace paysager soigné avec une végétation luxuriante et un arbre en pot, créant une atmosphère sereine et accueillante. L'architecture moderne en arrière-plan suggère un cadre contemporain et élégant. Mougel Immobilier - Marseille 10

Appartement à vendre - 3 pièces • 60,21 m2

195 000 €

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  • Vente
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  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
4 Rue Du Maréchal Joffre
13600 La Ciotat

07 57 59 61 45

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4.8 https://www.orpi.com/mougelimmobilier/ 0 5 186 avis clients

Trophée réussite 2026

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