1 250 agences partout en France

Appeler
  • Exclusivité

Appartement à vendre
3 pièces • 57,84 m2 Marseille 11

  • Bon état

162 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : f6b32926-a31d-4164-b305-a83c9c42aa78

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 57,84 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 19,22 m²

Intérieur

  • Climatisation

  • Chauffage collectif

  • Pompe à chaleur

  • Gaz

  • Électricité

  • Double vitrage

  • Concierge

Extérieur

  • Piscine

  • Balcon

  • Cave

Autre

  • Bâtiment composé de 4 étages

  • Étage 4

Afficher plus de détails Afficher moins de détails

L'avis de l'agent

RÉSIDENCE LA GROGNARDE | T3 DE 58 M² – LUMINEUX ET TRAVERSANT. Situé au 4ᵉ et dernier étage d’une résidence familiale et arborée, cet appartement séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son environnement paisible.

Dès l’entrée, vous apprécierez les nombreux rangements, pratiques au quotidien, qui permettent d’optimiser l’espace et de profiter pleinement des pièces de vie.

Le salon offre une belle surface, idéale pour aménager un véritable espace de détente et recevoir famille et amis. Les deux chambres sont également spacieuses et permettent d’imaginer facilement un aménagement confortable, que ce soit pour une famille, un couple ou pour disposer d’une chambre supplémentaire et d’un bureau.

Côté extérieur, l’appartement dispose de deux espaces appréciables : un balcon très bien exposé, plein sud et sans aucun vis-à-vis, idéal pour profiter du soleil en toute tranquillité, ainsi qu’une loggia côté cuisine, particulièrement pratique pour le rangement ou l’organisation du quotidien.

Traversant, l’appartement bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée.

La résidence offre un cadre de vie agréable, avec ses espaces arborés, sa piscine et ses deux courts de tennis. Un vrai plus pour profiter des beaux jours sans avoir à quitter son environnement.

Le secteur de La Grognarde permet également de profiter des commerces, supermarchés, écoles et services à proximité. Les transports en commun facilitent les déplacements et les accès à la L2 et à l’A50 permettent de rejoindre facilement les autres quartiers de Marseille et les communes environnantes.

Un appartement fonctionnel et agréable à vivre, qui réunit de beaux volumes, des rangements, deux espaces extérieurs et un cadre verdoyant. Que vous recherchiez votre résidence principale ou un investissement, ce T3 mérite toute votre attention.

Venez le découvrir, vous apprécierez tout ce qu’il a à offrir !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 193 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 7 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Appeler

Localisation du bien dans un rayon de 500m

En savoir plus sur le quartier La Pomme
En savoir plus sur le marché immobilier à Marseille 11

Et si je contactais l’agence
pour en savoir plus ?

Avez-vous un projet de vente ?
Informations

Biens similaires

  • Ce balcon offre un espace extérieur agréable avec une vue dégagée sur la verdure et les montagnes environnantes. Il est aménagé avec du mobilier de rangement et des plantes, créant une atmosphère paisible. AVA Immobilier Paradis - Marseille 11
  • Ce lumineux appartement de 40m² offre un espace de vie moderne et fonctionnel. Il comprend un séjour avec canapé convertible, une salle à manger et une cuisine équipée. La décoration soignée et les matériaux de qualité en font un lieu de vie agréable. AVA Immobilier Paradis - Marseille 11
  • Ce lumineux appartement offre un espace de vie moderne avec un salon confortable, une salle à manger élégante et une cuisine fonctionnelle. Les grandes fenêtres laissent entrer la lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. AVA Immobilier Paradis - Marseille 11
  • Cette cuisine fonctionnelle et moderne dispose d'un réfrigérateur, d'une cuisinière, d'un four, d'un micro-ondes et de nombreux espaces de rangement, parfaits pour un usage quotidien. AVA Immobilier Paradis - Marseille 11
  • Cette chambre lumineuse et aérée dispose d'un lit confortable, d'une coiffeuse et d'une armoire ancienne. La pièce est décorée avec goût, avec des plantes vertes et des cadres muraux, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. AVA Immobilier Paradis - Marseille 11
  • Bureau moderne avec deux écrans, chaise de jeu ergonomique et balcon offrant une vue verdoyante. Idéal pour le télétravail ou les sessions de jeu intenses. AVA Immobilier Paradis - Marseille 11
  • Cette salle de bain moderne présente un lavabo en pierre naturelle sur un meuble en bois clair. La douche à l'italienne est carrelée de tons gris, offrant un espace élégant et fonctionnel. AVA Immobilier Paradis - Marseille 11
  • Ce bien vous intéresse ?
    Contactez-nous rapidement pour le visiter !
    Ce balcon offre un espace extérieur agréable avec une vue dégagée sur la verdure et les montagnes environnantes. Il est aménagé avec du mobilier de rangement et des plantes, créant une atmosphère paisible. AVA Immobilier Paradis - Marseille 11

Vous êtes intéressé par ce bien ?

AVA Immobilier Paradis

217 Rue du Paradis
13006 Marseille

04 91 00 33 63

Contactez-nous directement

Avez-vous un projet de vente ?
Informations