- Exclusivité
- Visite virtuelle
Appartement à vendre
3 pièces • 58 m2
Marseille 12
- Bon état
228 000 €
- Honoraires : 4.59 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (218 000€ Hors Honoraires).
- Copropriété de 785 lots
- Charges annuelles : 2 208 €
Réf. Orpi : 079b1ffb-cc07-4c84-874d-a05a09036f1d
L'essentiel
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3 pièces
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Surface 60 m²
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2 chambres
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1 salle de bain/eau
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Terrain 16 m²
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Séjour 20,72 m²
Intérieur
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Ascenseur
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Climatisation
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Chauffage collectif
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Gaz
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Double vitrage
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Concierge
Extérieur
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Terrasse
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Accessibilité PMR
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Avec jardin privatif
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Place de parking
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Panneaux solaires
Autre
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Bâtiment composé de 5 étages
L'avis de l'agent
Appartement T3 avec terrasse, jardin et parking extérieur privatif. Au sein d’une résidence recherchée pour son calme, dans le 12ᵉ arrondissement de Marseille, découvrez cet appartement T3, situé en rez-de-jardin d’une résidence sécurisée bénéficiant d’un environnement agréable, sans vis-à-vis et sécurisé.
L’appartement se compose d’une entrée avec placard ouvrant sur un séjour lumineux avec cuisine américaine, prolongé par un espace extérieur de 24 m² comprenant une terrasse de 7 m² et un jardin privatif de 17 m². L’espace nuit, accessible par un dégagement, dessert deux chambres avec rangement et chacune une portes-fenêtres donnant sur le jardin, une salle de bains spacieuse ainsi que des WC séparés.
Son exposition sud-ouest lui confère une belle luminosité, tandis que son agencement fonctionnel et son extérieur privatif offre un confort de vie. Le logement dispose d’un chauffage collectif au gaz tandis que la production d’eau chaude et produite par des panneaux solaire.
Une place de parking privative extérieure complète ce lot et une autre en sous-sol est proposée en sus du prix.
Situé à proximité des commerces, des établissements scolaires, des transports en commun et des principaux axes autoroutiers, cet appartement conviendra aussi bien à un projet de résidence principale qu’à un investissement locatif.
Mdt/ 17936
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires : 4.59 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (218 000€ Hors Honoraires).
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C 147 kWh/m2.an
- D
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C 29 kgeqCO2/m².an
- D
- E
- F
- G
147
29
29
Localisation du bien dans un rayon de 500m
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AIMH Coté Borely
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13008 Marseille
