1 250 agences partout en France

Appeler
  • Exclusivité

Appartement à vendre
3 pièces • 87,11 m2 Marseille 13

  • Bon état

172 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.
  • Copropriété de 179 lots
  • Charges annuelles : 2 004 €

Réf. Orpi : 02625ba4-7217-400e-b4b4-fef8e20f9aed

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 93,35 m²

  • 2 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Séjour 32,04 m²

Intérieur

  • Ascenseur

  • Dressing

  • Climatisation

  • Chauffage central

  • Chauffage collectif

  • Gaz

  • Électricité

Extérieur

  • Balcon

  • Cave

  • 1 place de parking

Autre

  • Bâtiment composé de 6 étages

  • Étage 4

Afficher plus de détails Afficher moins de détails

L'avis de l'agent

Appartement T3/4 de 90m2, avec balcon, loggia et stationnement sécurisé !. Bienvenue dans ce spacieux appartement de 90 m² situé dans le très recherché quartier Saint-Just. Oui, 90 m² — enfin un endroit où vous pourrez courir après vos chaussettes sans vous cogner dans un mur.

Au 4e étage avec ascenseur (parfait pour éviter les séances de sport imprévues), ce cocon lumineux vous offre :

- Un très grand séjour : idéal pour accueillir amis, famille… ou étaler vos projets de bricolage même si, bonne nouvelle, il n’y a aucun travaux à prévoir !
- Une loggia : parfaite pour vos plantes, votre café du matin ou votre contemplation existentielle.
- Une cuisine indépendante : pour cuisiner tranquillement, sans que le goût de vos pâtes carbonise votre canapé.
- Deux chambres de plus de 12m2 avec possibilité d’en créer une troisième pour les familles nombreuses ou les collectionneurs de pièces supplémentaires (par ici le dressing XXL).
- Un balcon : tellement agréable que même votre chaise de jardin vous dira merci.
- Une salle de douche sympas et fonctionnelle.
Très nombreux rangements intégrés, climatisation, volets roulants, … Et si la configuration actuelle ne vous fait pas chavirer, pas de panique : ici, les cloisons se démontent et se remontent presque aussi facilement qu’un meuble suédois. Faites-en votre terrain de jeu : open space, mini-labyrinthe, suite parentale XXL… laissez libre cours à votre imagination !

Et cerise sur le gâteau : une place de parking en sous-sol : finies les batailles de stationnement dignes d’un film d’action.

Et pour les non-initiés : bienvenue à Saint-Just, le quartier où tout Marseille passe dire bonjour !
Ici, vous avez le métro, le bus, et tous les axes routiers importants à deux pas — c’est simple, on est littéralement au croisement stratégique de la ville. Partir, revenir, contourner les bouchons… tout devient un jeu d’enfant.
Envie d’un concert, d’un spectacle ou d’un fou rire collectif ? Le Dôme est juste à côté, parfait pour les amateurs d’événements en tout genre (et de soirées sans stress de trajet).
Ajoutez à ça toutes les commodités à portée de chaussons, et la proximité des Chartreux et des Chutes-Lavie, deux quartiers vivants et appréciés… et vous obtenez un emplacement qui coche toutes les cases du “bien vivre”.
Bref : Saint-Just, c’est la logistique facile + la vie pratique + une bonne dose de fun marseillais.

Et si ce n’est toujours pas clair, n’hésitez pas à passer un petit coup de fil, et on vous explique tout !

Un appartement prêt à vous accueillir… il ne manque plus que vos valises (et votre bonne humeur).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 21 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 115 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 21 115
Émissions GES C 115

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre € et € au 05/12/2025 (abonnement compris)

Appartement à vendre

Appartement à vendre - 3 pièces • 87,11 m2

172 000 €

Appeler
Appeler
En savoir plus sur le quartier Malpasse
En savoir plus sur le marché immobilier à Marseille 13

Et si je contactais l’agence
pour en savoir plus ?

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

Avez-vous un projet de vente ?
Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Appartement à vendre 3 87.11m2 à Marseille 13 vignette-1
  • Appartement à vendre 3 87.11m2 à Marseille 13 vignette-2
  • Appartement à vendre 3 87.11m2 à Marseille 13 vignette-3
  • Appartement à vendre 3 87.11m2 à Marseille 13 vignette-4
  • Appartement à vendre 3 87.11m2 à Marseille 13 vignette-5
  • Appartement à vendre 3 87.11m2 à Marseille 13 vignette-6
  • Appartement à vendre 3 87.11m2 à Marseille 13 vignette-7
  • Ce bien vous intéresse ?
    Contactez-nous rapidement pour le visiter !

Vous êtes intéressé par ce bien ?

Orpi Ava Immobilier Des Cyprès

53 rue Alphonse DAUDET
13013 Marseille

Contactez-nous directement

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

Avez-vous un projet de vente ?
Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.