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  • Exclusivité

Appartement à vendre
3 pièces • 69 m2 Marseille 13

  • Bon état

120 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 59ee59be-a471-4721-85c1-b4c16865134f

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 69 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 27,10 m²

Intérieur

  • Ascenseur

Extérieur

  • Balcon

  • Cave

  • Place de parking

Autre

  • Étage 1

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L'avis de l'agent

A LA VENTE / ORPI / T3/ 13013/ BD BARRY/ EXCLUSIVITE. Coup de cœur assuré ! Vaste T3 plein de charme sur le Boulevard Barry

Vous recherchez un cocon chaleureux, baigné de lumière et idéalement agencé ? Ne cherchez plus, cet appartement T3 situé au 1er étage d'une copropriété agréable sur le très prisé Boulevard Barry a tout pour vous séduire !

Les atouts qui vont vous faire craquer :

️ Un séjour XXL : L'espace de vie principal offre un très grand salon/séjour, idéal pour recevoir vos proches, installer un grand canapé d'angle et aménager un coin salle à manger convivial.

Une cuisine séparée : Un espace fonctionnel et indépendant, parfait pour concocter de bons petits plats en toute tranquillité.

Deux belles chambres : De vrais espaces de repos au calme, parfaits pour une famille, un couple, ou pour aménager un espace télétravail sur-mesure.

Côté d'eau : Une salle de bain fonctionnelle et un WC séparé pour plus de confort au quotidien.

Le quartier : Emplacement idéal sur le Boulevard Barry, vous profitez de la proximité immédiate des transports, des commerces de quartier et des écoles. Tout se fait à portée de main !

Ce bien rare sur le secteur combine volumes généreux et qualité de vie. Une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement serein.

Contactez-nous vite pour organiser une visite et laisser la magie opérer !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 172 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 28 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 172 28
Émissions GES C 28
Cet appartement lumineux dispose d'un grand séjour avec de larges fenêtres offrant une vue dégagée sur un espace verdoyant et un immeuble. Le parquet au sol ajoute une touche chaleureuse à cet espace à rénover. Orpi Ava Immobilier Des Cyprès - Marseille 13

Appartement à vendre - 3 pièces • 69 m2

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Orpi Ava Immobilier Des Cyprès

  • Achat
  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Investissement locatif
53 rue Alphonse DAUDET
13013 Marseille

04 91 87 50 03

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  • Cette photo présente une pièce vide avec un parquet en bois et une grande porte-fenêtre donnant sur un balcon. La pièce est lumineuse et offre une vue sur un quartier résidentiel. Orpi Ava Immobilier Des Cyprès - Marseille 13
  • Cette photo présente une pièce avec un papier peint à motifs, un parquet en bois et une grande fenêtre donnant sur des arbres. La pièce semble nécessiter des rénovations. Orpi Ava Immobilier Des Cyprès - Marseille 13
  • Ce balcon offre une vue dégagée sur un espace vert et un immeuble résidentiel. Le sol est recouvert de carreaux rouges, et un store en bambou protège de la lumière. Une petite étagère murale est également présente. Orpi Ava Immobilier Des Cyprès - Marseille 13
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