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  • Exclusivité

Appartement à vendre
3 pièces • 67,72 m2 Marseille 13

  • Bon état

171 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.
  • Copropriété de 73 lots
  • Charges annuelles : 1 258 €
  • Procédure en cours

Réf. Orpi : b9cdc9c2-4c66-45ec-af18-6fcc4ffe15d4

L'essentiel

  • 3 pièces

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 26,86 m²

Intérieur

  • Ascenseur

  • Dressing

  • Climatisation

  • Électricité

  • Double vitrage

  • Concierge

  • Vidéo surveillance

Extérieur

  • Terrasse

  • Accessibilité PMR

Autre

  • Étage 3

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L'avis de l'agent

APPARTEMENT A VENDRE - RÉSIDENCE LE JARDIN BLEU – TYPE 3 & PLACE PRIVATIVE EN SOUS-SOL – CALME ABSOLU – SANS VIS-À-VIS – MARSEILLE 13013. CHEZ ORPI - EN EXCLUSIVITÉ

RÉSIDENCE LE JARDIN BLEU – TYPE 3 & PLACE PRIVATIVE EN SOUS-SOL – CALME ABSOLU – SANS VIS-À-VIS – MARSEILLE 13013

ORPI vous propose en exclusivité ce superbe appartement type 3 situé dans le quartier recherché de Saint-Just, au sein de la résidence fermée, arborée et sécurisée du Jardin Bleu.

L’appartement se compose d’un vaste séjour lumineux avec cuisine américaine aménagée et équipée, offrant un bel espace de vie de plus de 26 m². L’ensemble s’ouvre sur une agréable terrasse de 10 m², parfaite pour vos repas ou moments de détente au calme.

Le coin nuit dispose de deux chambres, dont une avec dressing intégré, ainsi qu’une salle de bain moderne et un WC indépendant.
Une place de stationnement privative en sous-sol en SuS vient compléter ce bien.

Les atouts :

Aucun travaux à prévoir

Climatisation réversible

Faibles charges

Résidence calme, sécurisée et sous vidéo-surveillance

Terrasse sans vis-à-vis

Proximité immédiate des bus, métro, écoles et axes routiers

Un cadre de vie paisible, idéal pour une famille ou un jeune couple à la recherche de confort et de sérénité.
Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B 95 kWh/m2.an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 2 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique B 95 2
Émissions GES A 2

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 560 € et 820 € au 18/12/2025 (abonnement compris)

Appartement à vendre

Appartement à vendre - 3 pièces • 67,72 m2

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Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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