- Exclusivité
Appartement à vendre
3 pièces • 63 m2
Marseille 13
- Bon état
270 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
Réf. Orpi : d86b146f-d033-4e0c-a344-006ab60506fd
L'essentiel
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3 pièces
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Surface 63 m²
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2 chambres
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1 salle de bain/eau
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Séjour 25 m²
Intérieur
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Ascenseur
Extérieur
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Terrasse
L'avis de l'agent
Envie d'un appartement chaleureux, baigné de lumière et décoré avec un goût exquis ? Aux portes des quartiers prisés de Saint-Mitre et de Château-Gombert, venez découvrir ce magnifique T3 situé dans une résidence récente (2022) et sécurisée.
Dès la porte franchie, le charme opère instantanément !
️ Un espace de vie élégant et convivial
La pièce de vie principale, baignée de lumière naturelle grâce à ses grandes baies vitrées, offre une ambiance douce et contemporaine.
Sa cuisine ouverte, parfaitement aménagée et équipée avec goût, s’intègre harmonieusement dans le séjour pour vos moments de partage.
️ Une terrasse comme une pièce en plus
Prolongement naturel du séjour, la terrasse couverte bénéficie d'une vue dégagée et d'une belle exposition.
Équipée de stores Toile d'ombrage, elle accueille un véritable salon d'extérieur pour vos petits-déjeuners au soleil ou vos soirées d'été.
️ Côté nuit : douceur et sérénité, Une superbe chambre parentale spacieuse, épurée et lumineuse, véritable havre de paix.
️Une seconde chambre tout aussi charmante (actuellement aménagée en une adorable chambre d'enfant avec soubassement mural et papier peint délicat).
Une salle de bains digne d'un hôtel
L'espace bain vous séduira par ses prestations soignées : meuble vasque effet bois, miroir arche rétroéclairé à LED, baignoire et faïence moderne aux tons doux.
️ Confort & Prestations :Climatisation réversible dans le séjour.
Résidence moderne de 2022 sous garanties constructeur .Aucun travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises !
Un stationnement privatif en sous-sol complète ce bien.
Emplacement idéal : Un cadre résidentiel recherché, au calme tout en restant proche des commerces, des écoles et des axes principaux.
Coup de cœur garanti dès la première visite !
Contactez-nous vite pour venir le découvrir.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique : DPE non requis
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