• Exclusivité
  • Prix revisité

Appartement à vendre
3 pièces • Marseille 14

  • Bien d'investissement
  • Bon état

50 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 9d9567b5-4c4b-457b-97e2-a0fdaf2b1d74

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 48,25 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 15,50 m²


Intérieur

  • Chauffage individuel

  • Électricité


Extérieur

  • Balcon


L'avis de l'agent

Appartement T3 loué – 48,25 m² – Résidence Les Rosiers / Bon Secours – 13014 Marseille – Rentabilité 13 %. ORPI vous présente en exclusivité ce T3 de 48,25 m², situé dans la résidence Les Rosiers.

L'appartement se compose d’un séjour, d’une cuisine, de deux chambres, ainsi que d’une salle d’eau avec WC. L’agencement est fonctionnel et bien optimisé. Il a été refait à neuf.

Locataire en place de longue date, garantissant une rentabilité immédiate pour tout investisseur avisé.

Rendement locatif vraiment intéressant puisqu'il est loué 630€ hors charges.
Taxe foncière : 642 €

À proximité immédiate des commerces, écoles, axes autoroutiers et transports en commun, ce bien bénéficie d’un emplacement stratégique pour une rentabilité durable, il trouvera toujours preneur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires à la charge du vendeur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 244 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 7 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 244 7
Émissions GES B 7

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre € et € au 05/12/2025 (abonnement compris)

Appartement à vendre

Appartement à vendre - 3 pièces •

50 000 €

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