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  • Avant-première

Appartement à vendre
3 pièces • 64,39 m2 Marseille 15

  • Neuf

266 161 € prix indicatif

  • Honoraires à la charge du vendeur.
  • Copropriété de 147 lots

Réf. Orpi : 7ac25e97-fa8e-46e0-bf25-660ee809a3dc

Qu'est ce qu'un bien Avant-Première ?

Ce bien en "avant-première" n'est pas encore à la vente. Ce service exclusif Orpi permet à des vendeurs potentiels de tester leur bien à la vente. En cliquant sur le bouton "être le premier averti", vous pouvez demander à être prévenu en priorité lorsque le bien sera mis en vente dans une agence Orpi.

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L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 64 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 32,83 m²

Intérieur

  • Ascenseur

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Accessibilité PMR

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L'avis de l'agent

APPARTEMENT T3 AVEC LOGGIA ET PARKING PRIVATIF A VENDRE A MARSEILLE 15EME. Situé au nord du centre-ville, le boulevard Oddo s’inscrit au cœur d’Euroméditerranée 2, le plus vaste projet de transformation urbaine du sud de l’Europe. Longtemps marqué par son passé industriel, ce secteur se réinvente aujourd’hui en un quartier durable, mêlant logements, bureaux, commerces, écoles et nouveaux espaces publics. L’arrivée prochaine du tramway T3, prolongé jusqu’à Capitaine-Gèze avec un arrêt prévu au pied de la résidence, transforme le boulevard Oddo en un axe apaisé, fluide et parfaitement connecté au centre-ville. Autour, les futures aménités comme le parc Bougainville, la renaturation des Aygalades et les nouvelles pistes cyclables annoncent un cadre de vie plus vert et plus serein.

Au sein de ce nouvel emblème du Marseille contemporain, la résidence SINOPIA propose un appartement de type T3 situé au 1er étage. Ce bien offre une surface habitable de 64,39 m², comprenant un séjour avec cuisine ouverte de 32,83 m², deux chambres de 11,41 m² et 10,24 m², ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé. L'appartement s'ouvre sur une généreuse loggia de 14,80 m², conçue comme une véritable pièce de vie supplémentaire avec un revêtement en dalles de bois. Pour un confort optimal, ce lot inclut un parking privatif en sous-sol.

SINOPIA incarne une nouvelle génération de résidences, à la fois performante et responsable, respectant les normes RE2020. Les prestations intérieures de qualité incluent des menuiseries en aluminium, des volets à lames orientables pour réguler naturellement la lumière, ainsi qu'une peinture lisse sur les murs et plafonds. En plus des espaces privatifs, les résidents bénéficient d'un jardin secret ombragé en cœur d'îlot et d'une terrasse partagée, offrant une parenthèse de nature en pleine ville.

En ce moment, profitez d'offres exceptionnelles avec les frais de notaire offerts et une remise de 2 000 € par pièce.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A 17 kWh/m2.an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 3 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique A 17 3
Émissions GES A 3

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre € et € au 28/03/2026 (abonnement compris)

Le bâtiment présente une architecture moderne avec une façade en béton clair. Il comporte plusieurs étages avec des fenêtres régulières et un toit-terrasse végétalisé. Des arbres bordent l'avant, ajoutant une touche de verdure. Agence Papazian Sanary - Marseille 15

Appartement à vendre - 3 pièces • 64,39 m2

266 161 € * prix indicatif

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Agence Papazian Sanary

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Viager
  • Achat
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
17 Quai Charles De Gaulle
83110 Sanary

04 94 88 50 20

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4.7 https://www.orpi.com/annonce-vente-appartement-t3-marseille-15-13015-7ac25e97-fa8e-46e0-bf25-660ee809a3dc/ 0 5 104 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Le bâtiment présente une architecture moderne avec une façade en béton clair. Il comporte plusieurs étages avec des fenêtres régulières et un toit-terrasse végétalisé. Des arbres bordent l'avant, ajoutant une touche de verdure. Agence Papazian Sanary - Marseille 15
  • La photo présente un complexe immobilier moderne avec une architecture en terrasses. Les bâtiments en briques roses, dotés de balcons, sont entourés d'arbres et de personnes. L'ensemble suggère un environnement urbain et résidentiel. Agence Papazian Sanary - Marseille 15
  • La photo présente un immeuble résidentiel moderne avec des balcons spacieux et des espaces verts intégrés. La conception architecturale met l'accent sur la lumière naturelle et l'ouverture, offrant un cadre de vie agréable et contemporain. Agence Papazian Sanary - Marseille 15
  • Le bâtiment présente une architecture moderne avec des balcons et des terrasses. La façade est de couleur rose, avec des fenêtres et des éléments décoratifs. L'ensemble est entouré d'arbres et de verdure. Agence Papazian Sanary - Marseille 15
  • Le bâtiment présente une architecture moderne avec une façade rose et des fenêtres régulières. Il semble y avoir des espaces verts sur le toit et au rez-de-chaussée, suggérant une intégration de la nature dans le design. Agence Papazian Sanary - Marseille 15
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    Le bâtiment présente une architecture moderne avec une façade en béton clair. Il comporte plusieurs étages avec des fenêtres régulières et un toit-terrasse végétalisé. Des arbres bordent l'avant, ajoutant une touche de verdure. Agence Papazian Sanary - Marseille 15

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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