Appartement à vendre 3 pièces • 40,99 m2 Marseille 2 Réf. Orpi : 0a6e6350-f42d-4cd7-9f58-e744c91934c1
182 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
L'essentiel
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3 pièces
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Surface 43,53 m²
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2 chambres
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1 salle de bain/eau
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Séjour 20,32 m²
Autre
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Bâtiment composé de 6 étages
L'avis de l'agent
Exclusivité Orpi : Charmant Type 3 au Cœur de la Joliette
Orpi AVA Immobilier est ravi de vous présenter en exclusivité ce charmant 3 pièces, idéalement situé au 1er étage d'un immeuble de 6 étages, au cœur de la Joliette.
Avec ses 43m² de surface habitable, ce bien offre un agencement idéal qui saura séduire les amateurs de l'ancien.
Étage : 1er sur 6
Disposition : Cuisine ouverte sur la pièce de vie
Possibilité de transformation en T2
Bon état général
Cet appartement bien entretenu présente une opportunité exceptionnelle, que vous soyez un primo-accédant à la recherche de votre premier chez-vous ou un investisseur souhaitant bénéficier d'une forte rentabilité grâce à son emplacement stratégique.
Points forts :
Emplacement privilégié : Proche de toutes les commodités, vous bénéficierez d'un accès facile aux commerces, restaurants, Terrasses du Port , écoles et transports en commun.
Possibilité de transformation : Avec la flexibilité d'une cuisine ouverte sur la pièce de vie, il est envisageable de transformer cet appartement en un confortable T2 selon vos besoins.
Investissement attractif : Sa proximité avec les attractions touristiques locales en fait un choix idéal pour les investisseurs recherchant une forte rentabilité, notamment pour des locations saisonnières.
Cet appartement représente une opportunité rare sur le secteur de la Joliette.
Contactez-nous sans tarder !
Frais
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D 198 kWh/m2.an
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B 6 kgeqCO2/m².an
- C
- D
- E
- F
- G
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 550 € et 771 € au 01/01/2024 (abonnement compris)
Orpi Ava Immobilier La Petite Rente
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Quartier La Joliette à Marseille 2
Orpi Ava Immobilier La Petite Rente
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13011 Marseille
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