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Appartement à vendre
3 pièces • 61,53 m2 Marseille 2

  • À rafraîchir

169 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : ff105261-53b7-4327-88db-33d1173a42c4

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 62,68 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 19,69 m²

Intérieur

  • Ascenseur

  • Climatisation

  • Chauffage collectif

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Balcon

  • Cave

Autre

  • Bâtiment composé de 9 étages

  • Étage 7

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L'avis de l'agent

Appartement À Vendre T2/3. MARSEILLE 2ᵉ – Appartement lumineux de 62 m² en T2/3 avec balcon et vue mer Résidence Le Paris.

Un panorama rare, une vraie respiration au cœur de la ville.
Installé en étage élevé (7ᵉ sur 9) d’une résidence soignée avec ascenseur, cet appartement de 62 m² séduit immédiatement par sa clarté, ses volumes et sa vue mer coté chambre.

Un agencement modulable et agréable à vivre

D’une surface de 62,68 m², l’appartement propose une distribution fluide et fonctionnelle :

Un séjour double, spacieux, habillé de parquet, baigné de lumière, ouvrant sur un balcon et offrant la possibilité de créer une seconde chambre. Le tout offrant un espace de 29m2 avec possibilité d'ouvrir la cuisine sur le séjour si on le souhaite.
Une cuisine indépendante, aménagée, avec accès direct au balcon.
Une chambre confortable disposant de rangements intégrés
Une salle d’eau contemporaine, sobre et efficace refaite récemment.
L'appartement est très agréable dans sa distribution.

Menuiseries PVC double vitrage assurant isolation thermique et phonique. Porte blindée. Nombreux rangements. Une cave vient compléter le tout.

Chauffage collectif, production d’eau chaude par ballon électrique

Climatisation pour un confort optimal en toute saison dans le séjour.

Fort potentiel aussi bien en résidence principale qu'en investissement pour un pied à terre.
Mdt 2252

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 180 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 28 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 180 28
Émissions GES D 28

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre € et € au 01/01/2026 (abonnement compris)

Ce bien immobilier, situé à Marseille 2, est géré par l'Agence Du Village. La photo montre un balcon avec vue sur la ville. L'espace extérieur est aménagé avec du gazon synthétique et des décorations murales.

Appartement à vendre - 3 pièces • 61,53 m2

169 000 €

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Agence Du Village

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Viager
  • Achat
  • Investissement locatif
418 Avenue De Montolivet
13012 Marseille

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4.7 https://www.orpi.com/annonce-vente-appartement-t3-marseille-2-13002-ff105261-53b7-4327-88db-33d1173a42c4/ 0 5 447 avis clients

Trophée réussite 2025

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Ce bien immobilier, situé à Marseille 2, est géré par l'Agence Du Village. La photo montre un balcon avec vue sur la ville. L'espace extérieur est aménagé avec du gazon synthétique et des décorations murales.
  • Ce bien immobilier, situé à Marseille 2 et géré par l'Agence Du Village, présente un intérieur lumineux avec un parquet en bois. On y trouve un salon-salle à manger avec un mobilier classique et une porte menant à une autre pièce.
  • Ce bien immobilier, situé à Marseille 2 et géré par l'Agence Du Village, présente un intérieur lumineux avec un salon-salle à manger élégant. On remarque des éléments décoratifs soignés et une ambiance chaleureuse.
  • Cette propriété spacieuse, située à Marseille 2, est gérée par l'Agence Du Village. Elle présente un salon lumineux avec une salle à manger attenante et un accès à un autre espace de vie. Les finitions sont de qualité.
  • Cette photo présente un bien immobilier à Marseille 2. On observe une vue dégagée sur la mer et le ciel bleu. L'Agence Du Village gère cette propriété, offrant un cadre de vie agréable.
  • Cette photo présente un intérieur spacieux d'un bien immobilier à Marseille 2. L'espace de vie est bien aménagé, avec un coin repas et un salon lumineux. L'Agence Du Village gère cette propriété.
  • Ce bien immobilier, situé à Marseille 2 et géré par l'Agence Du Village, présente un salon chaleureux. On y trouve un canapé et un fauteuil rouges, ainsi qu'une décoration soignée.
  • Cette salle de bain lumineuse, située à Marseille 2, est gérée par l'Agence Du Village. Elle présente un design épuré avec une douche moderne et des éléments décoratifs discrets.
  • Cette photo présente un bien immobilier à Marseille 2. L'espace de vie comprend une salle à manger et un salon. L'agence Du Village gère cette propriété. Le mobilier est classique.
  • L'entrée de ce bien immobilier à Marseille 2, géré par l'Agence Du Village, présente un style unique. Les murs capitonnés et les éléments décoratifs anciens créent une atmosphère chaleureuse et accueillante.
  • Cette photo présente une vue imprenable sur la mer depuis un bien immobilier à Marseille 2. Les toits en tuiles rouges et les antennes se détachent sur le ciel bleu nuageux. L'Agence Du Village gère cette propriété.
  • Cette photo présente un intérieur d'un bien immobilier à Marseille 2. L'espace comprend un mobilier en bois, une table à manger et un salon. L'Agence Du Village gère cette propriété.
  • Cette photo présente une cuisine d'un bien immobilier à Marseille 2. L'espace est optimisé avec des meubles hauts et un coin repas. L'Agence Du Village gère cette propriété.
  • Cette photo présente une cuisine d'un bien immobilier à Marseille 2. L'espace est équipé d'éléments en bois, d'un four, d'un micro-ondes et d'une plaque de cuisson. L'Agence Du Village gère cette propriété.
  • Cette chambre à coucher, située à Marseille 2, est gérée par l'Agence Du Village. Elle présente un style classique avec un grand lit orné et des placards intégrés. La pièce bénéficie d'une belle luminosité grâce à la fenêtre.
  • Cette cuisine fonctionnelle, située à Marseille 2, est gérée par l'Agence Du Village. Elle présente des éléments en bois et un plan de travail clair, idéale pour un espace optimisé.
  • Cette photo présente un balcon d'un bien immobilier à Marseille 2. L'espace extérieur offre une vue dégagée sur la ville. L'Agence Du Village gère cette propriété. L'environnement urbain est bien visible.
  • Cette chambre à coucher, située à Marseille 2, est présentée par l'Agence Du Village. Elle se distingue par son style classique et élégant, avec des éléments décoratifs raffinés et une ambiance chaleureuse.
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    Ce bien immobilier, situé à Marseille 2, est géré par l'Agence Du Village. La photo montre un balcon avec vue sur la ville. L'espace extérieur est aménagé avec du gazon synthétique et des décorations murales.

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