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  • Visite virtuelle

Appartement à vendre
3 pièces • 74 m2 Marseille 3

  • À rafraîchir

149 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.
  • Copropriété de 20 lots
  • Charges annuelles : 3 288 €

Réf. Orpi : fb8d86e2-4e0d-43f9-8efd-29816bb02f9d

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 74 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 22 m²

Intérieur

  • Ascenseur

  • Climatisation

  • Chauffage collectif

  • Électricité

  • Double vitrage

  • Alarme

Extérieur

  • Balcon

  • Cave

Autre

  • Bâtiment composé de 6 étages

  • Étage 3

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L'avis de l'agent

Marseille 13003 – Quartier La Villette : T3 traversant 74 m² – Lumineux – Balcon & Cave. Idéal premier achat, ce T3 traversant de 74 m², au 3ᵉ étage avec ascenseur, offre luminosité, confort et tranquillité grâce à son exposition traversante et l’absence de vis-à-vis. : un appartement lumineux, sans vis à vis, offrant une vue dégagée et une vraie sensation d’espace. Le séjour s’ouvre sur un balcon idéal pour profiter des beaux jours. Les deux chambres généreuses de 14 et 15 m² constituent un vrai atout pour une famille ou pour installer un bureau confortable en télétravail. Le logement est prêt à vivre : double vitrage aluminium, porte blindée, chauffage collectif et climatisation réversible pour les étés marseillais. Une cave complète le bien. Charges : 274 €/mois (chauffage inclus).
Un extérieur partagé complète ce bien.

Quartier La Villette. À deux pas des transports en commun, commerces, axes principaux et de l’Hôpital Européen. Emplacement pratique pour la vie quotidienne et l’accès aux services.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 120 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 16 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 120 16
Émissions GES C 16

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1000 € et 1400 € (2023, abonnement compris)

Ce salon-salle à manger lumineux et fonctionnel offre un espace de vie convivial. Il comprend un meuble TV, une table ronde avec chaises et un canapé, le tout baigné de lumière naturelle grâce à de larges ouvertures. Agence Des 3 Forts - Marseille 3

Appartement à vendre - 3 pièces • 74 m2

149 000 €

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Agence Des 3 Forts

  • Achat
  • Vente
  • Gérance locative
  • Location
  • Location saisonnière
  • Viager
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
7 Avenue Pasteur
13007 Marseille

04 88 92 70 00

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Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Ce salon-salle à manger lumineux et fonctionnel offre un espace de vie convivial. Il comprend un meuble TV, une table ronde avec chaises et un canapé, le tout baigné de lumière naturelle grâce à de larges ouvertures. Agence Des 3 Forts - Marseille 3
  • Ce lumineux séjour/salle à manger offre un espace de vie confortable avec un canapé, une table et des chaises. Les grandes portes-fenêtres s'ouvrent sur un balcon, apportant lumière naturelle et vue agréable. Idéal pour la détente et les repas. Agence Des 3 Forts - Marseille 3
  • Ce studio meublé offre un espace de vie lumineux avec un coin repas, un canapé convertible et une cuisine équipée. La climatisation assure un confort optimal. Idéal pour un investissement locatif ou une résidence secondaire. Agence Des 3 Forts - Marseille 3
  • Cuisine fonctionnelle et lumineuse, équipée d'une plaque de cuisson au gaz, d'un four, d'un lave-vaisselle et d'un lave-linge. La pièce dispose également d'un espace repas convivial avec table et chaises, donnant sur l'extérieur. Agence Des 3 Forts - Marseille 3
  • Cuisine fonctionnelle et lumineuse, équipée d'éléments de rangement blancs, d'un four, d'un lave-linge et d'un évier. La pièce dispose également d'une table à manger en bois. Agence Des 3 Forts - Marseille 3
  • Cette photo présente une salle de bain fonctionnelle avec une baignoire, une douche, un lavabo et un miroir. Les murs sont carrelés de motifs variés, offrant un style distinctif. L'espace est bien éclairé et semble bien entretenu. Agence Des 3 Forts - Marseille 3
  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec un lit escamotable intégré, complété par une armoire et un bureau fonctionnel. Les rideaux rouges apportent une touche de couleur vive à la pièce. Agence Des 3 Forts - Marseille 3
  • Vue depuis une fenêtre donnant sur un quartier résidentiel arboré. La pièce est agrémentée d'un rideau rouge. La luminosité suggère une belle journée ensoleillée. Agence Des 3 Forts - Marseille 3
  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec un lit double, complété par une armoire murale pratique et une étagère de rangement. La décoration simple et fonctionnelle crée une atmosphère accueillante. Agence Des 3 Forts - Marseille 3
  • Cette chambre meublée dispose de deux lits simples, d'un bureau avec une chaise et d'une télévision. Des armoires encastrées offrent un espace de rangement supplémentaire. La pièce est lumineuse et fonctionnelle. Agence Des 3 Forts - Marseille 3
  • Cette chambre meublée dispose de deux lits simples, d'une commode, d'un bureau avec un ordinateur et d'une grande fenêtre offrant une vue sur l'extérieur. Les murs sont blancs et le sol est carrelé. Agence Des 3 Forts - Marseille 3
  • Vue extérieure d'une maison avec un toit en tuiles rouges, entourée d'arbres et de bâtiments résidentiels. Le ciel est dégagé et bleu, offrant un aperçu d'un environnement paisible. Agence Des 3 Forts - Marseille 3
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    Ce salon-salle à manger lumineux et fonctionnel offre un espace de vie convivial. Il comprend un meuble TV, une table ronde avec chaises et un canapé, le tout baigné de lumière naturelle grâce à de larges ouvertures. Agence Des 3 Forts - Marseille 3

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