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  • Exclusivité

Appartement à vendre
3 pièces • 79,37 m2 Marseille 8

  • Bon état

358 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 4807de26-1129-4025-8132-a6d363879724

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 79,37 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 48 m²

  • Séjour 35,05 m²

Intérieur

  • Climatisation

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Garage

  • Cave

  • Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

EXCLUSIVITÉ ORPI - T3 80 M² JARDIN PRIVATIF ET GARAGE FERMÉ - MARSEILLE 8ᵉ (VIEILLE CHAPELLE). Un véritable havre de paix dans le 8ᵉ : découvrez ce T3 d'exception situé au cœur du quartier prisé et résidentiel de la Vieille Chapelle, à proximité des commerces, des écoles et des transports.

Niché au rez-de-chaussée d’une résidence sécurisée et verdoyante, cet appartement de 80 m² séduit par ses volumes, sa praticité et son cadre de vie préservé.

Les points forts du bien :

- Un espace de vie convivial : Vous serez séduit par cette vaste pièce de vie chaleureuse intégrant une cuisine ouverte entièrement aménagée et très fonctionnelle, dotée d'un îlot central convivial et de nombreux rangements, elle s'ouvre sur un espace séjour lumineux et agréable, idéal pour recevoir.

- Un jardin cocon et intimiste : En prolongement direct du séjour, le jardin arboré de 50 m² offre un véritable cadre de verdure préservé, parfait pour profiter des beaux jours en toute sérénité.

- Côté nuit : Deux chambres bien agencées avec placards.

- Performance et Confort (DPE B) : la climatisation réversible intégrale assure un bien-être intérieur remarquable, été comme hiver.

- Stationnement et Rangements : Un garage fermé privatif (14,35 m2), une cave et une entrée fonctionnelle avec rangements complètent ce bien. (Stationnement également aisé dans la rue).

Cet appartement réunit confort, espace et tranquillité à deux pas du littoral.

À découvrir sans tarder en exclusivité chez ORPI.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B 106 kWh/m2.an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 3 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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4 Rue Du Maréchal Joffre
13600 La Ciotat

07 57 59 61 45

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