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Appartement à vendre
3 pièces • 52,90 m2 Marseille 8

  • Parfait état

280 000 €

  • Honoraires : 2.56 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (273 000€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.
  • Copropriété de 161 lots
  • Charges annuelles : 1 387 €

Réf. Orpi : 7b554eb4-5abb-4e61-958a-bc72fee132da

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 53 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 20,50 m²

Intérieur

  • Ascenseur

  • Climatisation

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage

  • Chauffe-eau solaire

Extérieur

  • Terrasse

  • Accessibilité PMR

  • Place de parking

Autre

  • Bâtiment composé de 3 étages

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L'avis de l'agent

Appartement T3 À Vendre terrasse parking. Achetez votre appartement de type 3 avec terrasse et parking privé dans un cadre de vie privilégié dans le 8ème arrondissement de Marseille. Au cœur du quartier Vieille Chapelle, à 500 mètres de la plage de la Pointe Rouge, venez découvrir cet appartement de 3 pièces cosy, fonctionnel et aménagé avec goût dans cette résidence récente.
Il est composé d'une entrée desservant un séjour/cuisine équipée de 21 m² moderne et climatisé, un wc indépendant et une salle de bains de taille confortable. Deux chambres avec rangements dont une avec petite terrasse sont juxtaposées au séjour agrémenté d'une terrasse exposée en Ouest.
L'appartement dispose d'un parking privé et offre des prestations soignées pour votre plus grand confort : accès sécurisé, chauffage électrique par panneaux rayonnants, eau chaude sanitaire solaire, accès PMR.
Pour vivre ou investir, faites le choix d'un habitat en adéquation avec la nature et bénéficiez des avantages d'un Bâtiment Basse Consommation (BBC) :
- des économies d'énergie grâce à une isolation thermique performante associée à un dispositif de chauffage et de production d'eau chaude optimisé.
A proximité du Parc Borely, de l'avenue du Prado, des calanques et des axes autoroutiers, le quartier bénéficie également des commerces de proximité sur l'avenue de la Pointe Rouge et du Centre commercial de Bonneveine. Mdt n° 17915.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires : 2.56 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (273 000€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 70 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 12 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 70 12
Émissions GES C 12

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 350 € et 540 € (2021, abonnement compris)

Cet appartement lumineux et moderne offre un espace de vie ouvert avec une cuisine équipée, une salle à manger et un salon. La décoration soignée et les finitions de qualité créent une atmosphère chaleureuse et accueillante. Idéal pour une vie urbaine confortable. Aimh - Marseille 8

Appartement à vendre - 3 pièces • 52,90 m2

280 000 €

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Aimh

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  • Vente de neuf
26 Avenue André Zenatti
13008 Marseille

04 91 16 51 41

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4.7 https://www.orpi.com/aimh/ 0 5 112 avis clients

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