1 250 agences partout en France

Appeler
  • Exclusivité
  • Prix revisité
  • Visite virtuelle

Appartement à vendre
3 pièces • 59,67 m2 Marseille 9

  • À rafraîchir

145 000 €

  • Honoraires : 3.57 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (140 000€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.
  • Copropriété de 375 lots
  • Charges annuelles : 2 064 €

Réf. Orpi : 4f7731be-20ea-4629-af39-a0fcdfd66f34

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 59,67 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 15,21 m²

Intérieur

  • Chauffage collectif

  • Gaz

  • Électricité

Extérieur

  • Balcon

  • Cave

Autre

  • Bâtiment composé de 3 étages

  • Étage 3

Afficher plus de détails Afficher moins de détails

L'avis de l'agent

À vendre Appartement T3 Marseille 13009 Sainte‑Marguerite. ACHAT / VENTE — Orpi vous présente, dans le 9ᵉ arrondissement de Marseille, à proximité du nouveau tramway, une opportunité d’investissement locatif située dans le secteur recherché de Sainte‑Marguerite. Cet appartement traversant de type 3, situé au 3ᵉ et dernier étage d’une résidence des années 70, bénéficie d’un environnement calme et sécurisé.
Il se compose d’une entrée prolongée par un dégagement desservant un séjour lumineux, offrant un agréable espace de vie et donnant accès à une terrasse exposée Est.. Dans la continuité, une cuisine séparée, accompagnée d’une loggia exposée Ouest. Le dégagement dessert une première chambre puis une seconde avec rangement et donne également accès à un placard supplémentaire, une salle d’eau et un WC indépendant.
Une cave en sous‑sol vient compléter le lot.
Ce logement est vendu loué dans le cadre d’un bail 89 en cours jusqu’au 16 mars 2029, son emplacement stratégique propose des accès facile au commerce de quartier, proche des écoles, ainsi que du nouveau tramway et de la station de métro Dromel.
MDT/17916
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires : 3.57 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (140 000€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 320 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 60 kgeqCO2/m².an
  • F
  • G

Simulateur étiquette énergétique

Appeler

Localisation du bien dans un rayon de 500m

En savoir plus sur le quartier Sainte-Marguerite
En savoir plus sur le marché immobilier à Marseille 9

Et si je contactais l’agence
pour en savoir plus ?

AIMH Coté Borely

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
149 Avenue Clot Bey
13008 Marseille

04 91 70 10 10

Voir le site de l'agence

90 avis clients
Avez-vous un projet de vente ?
Informations

Biens similaires

  • Appartement lumineux avec balcon offrant une vue dégagée sur un quartier résidentiel. L'immeuble, de construction moderne, est bien entretenu et s'intègre harmonieusement dans son environnement urbain. Idéal pour un investissement ou une résidence principale. AIMH Coté Borely - Marseille 9
  • Appartement lumineux avec balcon offrant une vue dégagée sur un quartier résidentiel. Idéal pour profiter du soleil et de la vie urbaine. Bien entretenu et prêt à accueillir ses nouveaux occupants. AIMH Coté Borely - Marseille 9
  • Ce salon lumineux et moderne offre un espace de vie confortable avec un canapé d'angle, une table basse et une décoration soignée. La grande baie vitrée donne accès à un balcon, promettant un cadre de vie agréable. AIMH Coté Borely - Marseille 9
  • Ce salon lumineux et moderne offre un espace de vie confortable avec un canapé gris, une table basse en bois et une télévision murale. La décoration épurée et les touches de couleur créent une atmosphère accueillante. AIMH Coté Borely - Marseille 9
  • Chambre à coucher avec un lit double, un mur d'accent violet clair et un accès à un balcon. La pièce est lumineuse et dispose d'une fenêtre ouverte sur l'extérieur. AIMH Coté Borely - Marseille 9
  • Cette chambre d'enfant dispose d'un lit superposé, d'une armoire rose et d'une fenêtre offrant une vue sur l'extérieur. La pièce est lumineuse et fonctionnelle, idéale pour une famille. AIMH Coté Borely - Marseille 9
  • Cette salle de bain comprend une douche, un lavabo et des rangements. Les murs sont recouverts de carrelage rose, et une fenêtre apporte de la lumière naturelle. L'espace est fonctionnel et bien organisé. AIMH Coté Borely - Marseille 9
  • Ce bien vous intéresse ?
    Contactez-nous rapidement pour le visiter !
    Appartement lumineux avec balcon offrant une vue dégagée sur un quartier résidentiel. L'immeuble, de construction moderne, est bien entretenu et s'intègre harmonieusement dans son environnement urbain. Idéal pour un investissement ou une résidence principale. AIMH Coté Borely - Marseille 9

Vous êtes intéressé par ce bien ?

AIMH Coté Borely

149 Avenue Clot Bey
13008 Marseille

04 91 70 10 10

Contactez-nous directement

Avez-vous un projet de vente ?
Informations