- Exclusivité
Appartement à vendre
3 pièces • 53,09 m2
Marseille 9
- À rafraîchir
133 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
Réf. Orpi : e300e665-6b7b-4906-8d32-d83c0f63342d
L'essentiel
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3 pièces
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Surface 53,09 m²
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2 chambres
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1 salle de bain/eau
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Séjour 15,66 m²
Intérieur
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Climatisation
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Chauffage individuel
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Électricité
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Double vitrage
Extérieur
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Balcon
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Cave
Autre
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Bâtiment composé de 5 étages
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Étage 4
L'avis de l'agent
Dans le secteur Dromel / Sainte-Marguerite, au square Jean Bouin, découvrez cet appartement de type 3 de 53 m², situé au 4e étage sur 5.
Au calme, il offre une base intéressante pour un projet de résidence principale ou un investissement, avec la possibilité de le rénover à votre goût.
L’appartement se compose d’un séjour avec cuisine ouverte, de deux chambres, d’une salle d’eau et de WC.
La pièce de vie permet de réunir salon et espace repas autour de la cuisine, pour un quotidien convivial.
Les deux chambres peuvent répondre aux besoins d’un couple, d’une petite famille ou d’un acquéreur souhaitant disposer d’un bureau.
Un balcon complète la pièce de vie et offre un espace extérieur appréciable.
Une cave vient également compléter le bien et apporte une solution de rangement supplémentaire.
Des travaux de confort sont à prévoir, ils permettront de moderniser l’ensemble, de choisir vos finitions et de créer un intérieur adapté à votre mode de vie.
Idéalement situé dans ler secteur de Dromel, à proximité du stade Vélodrome, des commerces, des transports en commun et des commodités.
Le métro Sainte-Marguerite Dromel, sur la ligne M2, et les lignes de bus du secteur facilitent les déplacements.
La M2 dessert notamment le Rond-Point du Prado, Castellane et la gare Saint-Charles, permettant de rejoindre plusieurs pôles importants de la ville.
Ses deux chambres, son extérieur, sa cave et son environnement calme constituent les principaux atouts de cet appartement.
Projection d'aménagement réalisée à l'aide l'intelligence artificielle.
Contactez notre agence pour obtenir davantage d’informations et organiser votre visite.
Mandat 2363
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B 103 kWh/m2.an
- C
- D
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A 3 kgeqCO2/m².an
- B
- C
- D
- E
- F
- G
103
3
3
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