- Exclusivité
Appartement à vendre
3 pièces • 65,50 m2
Montereau-Fault-Yonne
- Bon état
129 500 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
- Copropriété de 86 lots
Réf. Orpi : f5904f62-66be-4bbc-9421-20752208a3d9
L'essentiel
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3 pièces
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Surface 65,50 m²
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2 chambres
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2 salles de bain/eau
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Séjour 30,19 m²
Intérieur
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Chauffage individuel
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Électricité
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Double vitrage
Extérieur
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Place de parking
Autre
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Bâtiment composé de 2 étages
L'avis de l'agent
Situé au premier étage de la copropriété, cet appartement bénéficie d'une situation privilégiée avec l'ensemble des commodités accessibles à pied. La résidence dispose même d'un accès privatif direct au Carrefour Market, un véritable atout au quotidien.
Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes et la luminosité du séjour. Son vaste salon profite en effet d'une exposition généreuse grâce à un pan de mur entièrement vitré, offrant une agréable lumière naturelle tout au long de la journée.
L'appartement se compose de deux chambres confortables, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau moderne équipée d'une douche à l'italienne réalisée en 2016, ainsi que d'un WC séparé.
Un véritable plus : un grand grenier situé à l'étage supérieur est vendu avec le logement, offrant un espace de stockage particulièrement appréciable.
Côté stationnement, le bien dispose de deux places de parking privatives, un avantage rare en centre-ville.
Un bien recherché sur le secteur, réunissant emplacement, confort et praticité. Une opportunité à ne pas manquer.
Ne tardez pas à programmer votre visite !
ORPI Confluence - Montereau – 01.85.13.50.30
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D
- E 300 kWh/m2.an
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B 9 kgeqCO2/m².an
- C
- D
- E
- F
- G
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1520 € et 2090 € (2022, abonnement compris)
Localisation du bien dans un rayon de 500m
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77130 Montereau Fault Yonne