Exclusivité

Appartement à vendre
3 pièces • Montluçon

À rafraîchir

45 000 €

Honoraires : 5.88 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (42 500€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.

Réf. Orpi : 11eece15-58ae-435e-87d6-1d21b6e8f045

L'essentiel

3 pièces
Surface 72,68 m²
2 chambres
1 salle de bain/eau
Séjour 26,56 m²

Intérieur

Gaz

Extérieur

Garage
Cave

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L'avis de l'agent

Charmant appartement T3 à vendre dans un quartier calme de Montluçon. REF : 41560
Vous cherchez un projet porteur à Montluçon ? Que vous soyez un investisseur en quête de rentabilité ou un premier acheteur souhaitant façonner son "chez-soi" idéal, cet appartement d'environ 72 m² est la toile blanche que vous attendiez.

Situé à Montluçon, à proximité des transports en commun, ce 3 pièces offre un fort potentiel. Au dernier étage sans ascenseur, à rénover, il se compose de 2 chambres, d’un séjour lumineux, d'une cuisine, d'une salle de bain, d'un wc séparé, d’une cave et d’un garage privé .

Profitez d'un balcon avec une vue dégagée, idéal pour vos petits déjeunés au soleil.

L’état actuel est correct mais nécessite des travaux pour révéler tout son charme et optimiser son agencement.
Calme et bien situé, ce bien séduira ceux qui recherchent la tranquillité en cœur de ville tout en profitant de toutes les commodités à portée de main (commerces, services, transports).

Ne laissez pas passer ce projet ! Le marché de la rénovation à Montluçon est extrêmement porteur. Venez visiter, prenez les mesures et imaginez le futur de cet appartement au potentiel évident.

Prix : 45000 €
DPE : E/E

Contactez l'agence Orpi Allin Immoblier dès maintenant au 04 70 05 05 05 pour plus d’informations ou pour organiser une visite et imaginer le potentiel de cet appartement à rénover.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr