• Exclusivité

Appartement à vendre
3 pièces • 63,55 m2 Montpellier

  • Bon état

296 800 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.
  • Copropriété de 8 lots
  • Charges annuelles : 891 €

Réf. Orpi : b5e4745f-edb5-443c-9007-05e85549919f

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 64 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 16,51 m²


Intérieur

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Double vitrage


Extérieur

  • Cave


Autre

  • Bâtiment composé de 3 étages


L'avis de l'agent

ÉCUSSON – T3 D’EXCEPTION SIGNÉ ARCHITECTE . En plein cœur de l’Écusson à Montpellier, découvrez ce magnifique T3 en dernier étage, entièrement rénové par architecte, alliant le charme de l’ancien et le confort contemporain.

Situé dans un bel immeuble haussmannien, cet appartement séduit immédiatement par ses moulures élégantes, ses cheminées, sa belle hauteur sous plafond et sa luminosité.

Rénovation de qualité, aucun travaux à prévoir
Double vitrage pour un confort optimal
Chaudière gaz récente
Cave
Prestations modernes dans un cadre de caractère

Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale ou un investissement patrimonial sécurisé.
La vidéo: https://youtube.com/shorts/KxvhT8rfCGk?feature=share

Coup de cœur assuré – à visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires à la charge du vendeur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 274 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 60 kgeqCO2/m².an
  • F
  • G

Consommation énergétique E 274 60
Émissions GES E 60

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1590 € et 2200 € au 01/01/2026 (abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Ce salon lumineux et élégant offre un espace de vie confortable avec une décoration soignée. La pièce est baignée de lumière naturelle grâce à la grande porte-fenêtre, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Orpi C'Immo Agence De Montpellier Lepic - Montpellier

Appartement à vendre - 3 pièces • 63,55 m2

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Orpi C'Immo Agence De Montpellier Lepic

  • Achat
  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Vente de neuf
20 Avenue De Toulouse
34070 Montpellier

04 67 07 07 70

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4.5 https://www.orpi.com/annonce-vente-appartement-t3-montpellier-34000-b5e4745f-edb5-443c-9007-05e85549919f/ 0 5 344 avis clients

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