- Prix revisité
Appartement à vendre
3 pièces • 69 m2
Montrouge
- Parfait état
475 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
Réf. Orpi : 2b7fe2be-960b-4e3e-85c7-490ab19885b5
L'essentiel
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3 pièces
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Surface 69 m²
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2 chambres
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1 salle de bain/eau
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Séjour 22,89 m²
Intérieur
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Ascenseur
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Chauffage individuel
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Électricité
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Double vitrage
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Concierge
Extérieur
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Balcon
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Cave
Autre
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Bâtiment composé de 11 étages
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Étage 9
L'avis de l'agent
Laissez-vous séduire par la lumière et les perspectives offertes par ce magnifique appartement traversant de 69 m², idéalement situé rue Maurice Arnoux à Montrouge. Un cadre de vie privilégié aux portes de la capitale, recherché pour son esprit village, sa tranquillité et sa proximité immédiate avec toutes les commodités.
Niché en étage d'un immeuble des années 1970 parfaitement entretenu et sécurisé avec ascenseur, ce bien se distingue dès l'entrée par ses volumes généreux et une clarté naturelle omniprésente. Grâce à sa double exposition traversante, l'espace est baigné de lumière tout au long de la journée.
Les atouts de l'agencement :
— Une pièce de vie spacieuse et conviviale, baignée de soleil et ouverte sur l'extérieur.
— Deux beaux balcons prolongeant idéalement le séjour et les chambres pour profiter des beaux jours.
— Une vue dégagée et panoramique sur Paris, offant un panorama d'exception et une véritable sensation d'espace.
— Espace nuit optimisé : deux chambres confortables au calme, ainsi qu'une salle de douche fonctionnelle.
Une cave saine en sous-sol vient compléter l'ensemble pour un maximum de praticité au quotidien.
Côté localisation, vous profiterez d'un emplacement stratégique à quelques minutes à pied des transports en commun (métro, bus), des commerces de bouche, des établissements scolaires, complexes sportifs et des espaces verts.
Que ce soit pour une résidence principale chaleureuse ou un pied-à-terre d'exception aux portes de Paris, cet appartement réunit tous les critères recherchés.
Prix de vente : 429.000 euros
Surface : 69 m²
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C 128 kWh/m2.an
- D
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A 4 kgeqCO2/m².an
- B
- C
- D
- E
- F
- G
128
4
4
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