• Exclusivité

Appartement à vendre
3 pièces • 72,50 m2 Nancy

  • Duplex
  • Bon état

119 900 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 961f2e9f-7b56-4375-8ddc-cc62e6bba4df

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 72,50 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau


Intérieur

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage


Extérieur

  • Garage

  • Cave


L'avis de l'agent

Duplex au calme secteur Sainte Marie. Situé à seulement 15 minutes à pied de la gare et du centre-ville de Nancy, cet appartement en duplex offre un cadre de vie exceptionnel alliant le calme d'une cour intérieure et l'effervescence de la ville. Au sein du quartier Mon Désert, vous profiterez d'une proximité immédiate avec les commerces de bouche, les services de proximité et d'un parc Sainte-Marie, idéal pour vos séances de sport ou vos balades dominicales.

Dès l'entrée, vous serez séduits par la configuration fonctionnelle du rez-de-chaussée. La grande pièce de vie est attenante à une cuisine aménagée indépendante et une arrière-cuisine/buanderie très pratique pour le stockage et les appareils électroménagers. Un WC indépendant complète ce niveau pour une organisation quotidienne sans faille.

À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres confortables et d'une pièce pouvant faire office de bureau, dressing ou chambre de bébé selon vos besoins. Une salle de bains complète ce niveau.

Que vous soyez à la recherche de votre future résidence principale ou d'un investissement locatif de qualité, ce duplex se distingue par son état impeccable et sa localisation stratégique.

De plus, la possibilité d'acquérir une place de parking privée est un atout rare et précieux dans ce secteur.

Un bien rare qui combine charme, sérénité et praticité. Contactez votre agence ORPI pour organiser une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires à la charge du vendeur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G 463 kWh/m2.an

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 15 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique G 463 15
Émissions GES C 15

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Simulateur étiquette énergétique

Ce bien immobilier dispose d'un escalier en bois menant à l'étage, de murs blancs et de parquet. Une grande fenêtre apporte de la luminosité à la pièce. Des radiateurs sont présents pour le chauffage.
Stanislas Immobilier - Nancy

Appartement à vendre - 3 pièces • 72,50 m2

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Stanislas Immobilier

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Syndic de copropriété
  • Achat
  • Investissement locatif
31 Rue Stanislas
54000 Nancy

03 83 38 25 91

Voir le site de l'agence

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

  • Ce bien immobilier dispose d'un escalier en bois menant à l'étage, de murs blancs et de parquet. Une grande fenêtre apporte de la luminosité à la pièce. Des radiateurs sont présents pour le chauffage.
Stanislas Immobilier - Nancy
  • Cette photo présente une pièce lumineuse avec un escalier en bois menant à l\'étage. Le sol est en parquet clair et les murs sont blancs, offrant un espace épuré et moderne. Une porte vitrée sur la gauche donne accès à une autre partie du logement.
Stanislas Immobilier - Nancy
  • Cet appartement lumineux offre un espace de vie spacieux avec parquet et de grandes fenêtres. La pièce est prête à être aménagée selon vos goûts, créant un intérieur accueillant et moderne.
Stanislas Immobilier - Nancy
  • Cette photo présente une pièce lumineuse avec des murs blancs et un parquet en bois clair. Une porte ouverte révèle une autre pièce, et une grande fenêtre apporte de la lumière naturelle. L'espace est épuré et prêt à être aménagé.
Stanislas Immobilier - Nancy
  • Ce studio dispose d'une cuisine fonctionnelle avec des placards blancs et un évier. La pièce est lumineuse, avec des murs peints en blanc et un mur d'accentuation rose vif. Le sol est recouvert de carrelage blanc.
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  • Cette photo présente une cuisine fonctionnelle avec des placards de rangement hauts et bas, un plan de travail sombre et un carrelage mural blanc. La plomberie est visible, suggérant un espace à aménager selon vos besoins.
Stanislas Immobilier - Nancy
  • Cette photo présente une pièce lumineuse avec parquet et une fenêtre donnant sur l'extérieur. Une niche murale avec étagères offre un espace de rangement ou de décoration. L'ensemble dégage une impression de simplicité et de clarté.
Stanislas Immobilier - Nancy
  • Cette photo présente une pièce vide avec des étagères murales blanches et un parquet en bois. L'espace est lumineux et épuré, offrant un potentiel d'aménagement personnalisable. Idéal pour un bureau ou un rangement supplémentaire.
Stanislas Immobilier - Nancy
  • Cette photo présente une pièce lumineuse avec des murs blancs et un parquet en bois. Une grande fenêtre double s'ouvre sur un balcon, offrant une vue sur l'extérieur. Une porte blanche et un radiateur complètent l'ensemble.
Stanislas Immobilier - Nancy
  • Cette pièce lumineuse dispose de murs blancs et d'un parquet en bois. Une grande fenêtre double porte donne sur un balcon avec des barreaux, offrant une vue sur l'extérieur. Un radiateur est visible sur le mur de droite.
Stanislas Immobilier - Nancy
  • Cette photo présente une pièce lumineuse avec parquet et de grandes fenêtres donnant sur un balcon. Les murs blancs et le design épuré offrent un espace modulable, idéal pour un bureau ou une chambre.
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    Ce bien immobilier dispose d'un escalier en bois menant à l'étage, de murs blancs et de parquet. Une grande fenêtre apporte de la luminosité à la pièce. Des radiateurs sont présents pour le chauffage.
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