• Exclusivité

Appartement à vendre
3 pièces • 48 m2 Nancy

  • Bon état

123 000 €

  • Honoraires : 6.96 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (115 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : e29cb131-6b5f-41f9-b10b-37e9033871cd

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 48 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau


Intérieur

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage

  • Meublé


L'avis de l'agent

Appartement à vendre – Centre-ville – 48 m². Situé en plein cœur du centre-ville, au 3ᵉ étage d’une copropriété bien entretenue, découvrez cet appartement de 48 m² qui allie charme, fonctionnalité et esprit contemporain.

Dès l’entrée, vous serez séduit par une cuisine moderne avec îlot central, véritable pièce de vie conviviale, pensée comme un espace de partage où il fait bon recevoir.

Le salon, plus intimiste, offre une atmosphère cosy et chaleureuse, idéale pour créer un coin détente agréable au quotidien.

L’espace nuit se compose d’une belle chambre avec rangements intégrés, optimisée pour le confort et la praticité. La salle de douche contemporaine, équipée d’une double vasque, apporte une touche de modernité et de confort supplémentaire. Les WC indépendants complètent intelligemment l’agencement.

Un appartement bien pensé, lumineux et agréable à vivre, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif de qualité en plein centre-ville.

Consommation énergie primaire : D (249 kWh/m²/an)
Consommation énergie finale : B (9 kWh/m²/an)

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 130 € et 1 560 € par an (prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021, abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Annonce rédigée sous la responsabilité de Monsieur Fabrice MOSBAH, Agent Commercial en immobilier, RSAC Nancy n° 981 679 814.

06 03 05 19 86 – contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires : 6.96 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (115 000€ Hors Honoraires).



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 249 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 9 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 249 9
Émissions GES B 9

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1130 € et 1560 € (2021, abonnement compris)

Appartement à vendre - 3 pièces • 48 m2

123 000 €

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Stanislas Immobilier

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31 Rue Stanislas
54000 Nancy

03 83 38 25 91

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121 avis clients

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