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Appartement à vendre
3 pièces • 82,45 m2 Nice

  • Bon état

1 295 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 3d8e631d-73a5-4e1f-9be3-8286bd50048c

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 82,45 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 25,80 m²

Intérieur

  • Ascenseur

  • Climatisation

  • Électricité

  • Double vitrage

  • Concierge

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Cave

  • Vue mer

Autre

  • Bâtiment composé de 5 étages

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L'avis de l'agent

Penthouse d’exception à Nice – Vue mer panoramique & terrasse de 103 m². Penthouse d’exception à Nice – Vue mer panoramique & terrasse de 103 m²
Au dernier étage d’une résidence contemporaine sécurisée, nichée dans un écrin de verdure avec gardien, ce penthouse rare à Nice incarne l’élégance et l’art de vivre méditerranéen. Situé dans le quartier recherché des Arènes de Cimiez, il offre un panorama spectaculaire à 360°, embrassant d’un seul regard la Méditerranée — du Cap d’Antibes au Mont Boron — et les collines de l’arrière-pays niçois, du Baou de Saint-Jeannet jusqu’à l’Observatoire.
Ce bien d’exception de plain-pied conjugue sérénité, luminosité et prestations haut de gamme. D’une surface intérieure parfaitement agencée, il propose deux chambres élégantes, une salle de bain raffinée, et un vaste espace de réception baigné de lumière naturelle, s’ouvrant sur une terrasse spectaculaire de 103 m² — un espace de vie en plein air aussi rare que précieux au cœur de la ville.
Ce bien se distingue également par des prestations premium : parking intérieur fermé et sécurisé, cave en sous-sol, et accès immédiat aux écoles de renom, transports en commun, axes autoroutiers et toutes commodités.
Un lieu unique, entre ciel et mer, conjuguant confort moderne, vues imprenables et une adresse prestigieuse.
Une opportunité exceptionnelle pour une clientèle exigeante en quête d’un bien d’exception sur la Côte d’Azur.
Nous vous invitons à nous contacter en toute confidentialité pour organiser une visite privée.

NB : des photos d'aménagement virtuel en home staging vous sont proposées pour apprécier le potentiel de ce bien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E kgeqCO2/m².an
  • F
  • G

Consommation énergétique E
Émissions GES E

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre € et € au 05/12/2025 (abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

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Appartement à vendre - 3 pièces • 82,45 m2

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Agerim Properties

  • Vente
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1 Avenue De Suède
06000 Nice

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4.8 https://www.orpi.com/annonce-vente-appartement-t3-nice-06000-3d8e631d-73a5-4e1f-9be3-8286bd50048c/ 0 5 220 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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