Exclusivité
Prix revisité

Appartement à vendre
3 pièces • 91,56 m² Nice

Bon état

650 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 3e967d44-3b0b-48ab-8bab-f0bd4159cde3

L'essentiel

3 pièces
Surface 91,56 m²
2 chambres
1 salle de bain/eau

Intérieur

Ascenseur
Climatisation
Chauffage collectif
Pompe à chaleur
Gaz
Double vitrage

Extérieur

Balcon
Cave

Autre

Bâtiment composé de 5 étages
Étage 3

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L'avis de l'agent

Appartement 3 pièces - 92 m² - Quartier des Musiciens. Dans un élégant immeuble bourgeois de style Belle Époque, situé au troisième étage avec ascenseur, découvrez ce superbe appartement 3 pièces de 92 m², alliant charme de l’ancien et beaux volumes.

L’appartement séduit par son cachet avec une belle hauteur sous plafond de 3,20 m, des parquets massifs en chêne dans les pièces de vie et une atmosphère chaleureuse propre aux biens de caractère. Traversant, il bénéficie d’une luminosité optimale tout au long de la journée.

Le séjour, spacieux et exposé plein sud, est baigné de lumière et offre un cadre de vie particulièrement confortable. L’appartement se compose également de deux grandes chambres, dont l’une dispose d’un balcon, d’une cuisine indépendante, d’une salle d’eau avec WC ainsi que d’un second WC indépendant, apportant un vrai confort au quotidien. Une pièce complémentaire avec dressing et buanderie vient également compléter les nombreux rangements déjà présents dans l’appartement.

Le bien est équipé du double vitrage sur l’ensemble des ouvertures ainsi que de la climatisation.

Une cave en sous-sol complète cet appartement aux volumes généreux, idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement patrimonial de qualité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C 122 kWh/m2.an
D
E
F
G

Emission de gaz

A
B
C 18 kgeqCO2/m².an
D
E
F
G

122 18

18

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1628 € et 2202 € (2021, abonnement compris)

Immobilière GTI

04 93 62 41 62

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Appartement à vendre - 3 pièces • 91,56 m²

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35 Rue Pastorelli
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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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