1 250 agences partout en France

Appeler
  • Exclusivité

Appartement à vendre
3 pièces • 68,86 m2 Nice

  • Bon état

255 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.
  • Copropriété de 36 lots
  • Charges annuelles : 3 660 €

Réf. Orpi : 4e6e4d6d-58c1-42e7-9b2d-9e5e16251304

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 68,86 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 25,91 m²

Intérieur

  • Ascenseur

  • Chauffage collectif

  • Gaz

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Balcon

  • Cave

Autre

  • Bâtiment composé de 5 étages

  • Étage 3

Afficher plus de détails Afficher moins de détails

L'avis de l'agent

NICE – APPARTEMENT 3 PIECES DE 68,86 m² AVEC BALCON ET CAVE. Au cœur du secteur recherché de Saint-Philippe, découvrez cet agréable appartement de 68,86 m², situé en étage élevé d’un immeuble bien entretenu et à l’environnement résidentiel agréable, avec ascenseur.
Bénéficiant d’une situation privilégiée, le bien profite d’une proximité immédiate avec les commerces, les établissements scolaires, les transports en commun et les principaux axes routiers. Le très apprécié parc d’Estienne d’Orves, véritable écrin de verdure, se trouve également à proximité.
En bon état général, l’appartement séduit par son agencement fonctionnel et ses volumes agréables. Il se compose d’un lumineux séjour, de deux chambres et d’espaces de vie confortables, offrant un cadre idéal au quotidien.
Un balcon vient agréablement prolonger le séjour, tandis qu’une cave en sous-sol complète les prestations de ce bien.
Que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif, cet appartement réunit de nombreux atouts au sein d’un secteur apprécié de Nice.

L'AVIS DE L'AGENT
Un appartement qui mérite toute votre attention ! Nous apprécions particulièrement son étage élevé, sa luminosité, son agencement fonctionnel et son emplacement stratégique, à proximité des commodités et du parc d’Estienne d’Orves. Un bien offrant un bel équilibre entre qualité de vie et potentiel locatif, idéal pour un premier achat comme pour un investissement pérenne.

Une opportunité à découvrir sans tarder. Contactez-nous pour organiser votre visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

Appeler

Localisation du bien dans un rayon de 500m

En savoir plus sur le quartier Saint-Philippe - Estienne d'Orves
En savoir plus sur le marché immobilier à Nice

Et si je contactais l’agence
pour en savoir plus ?

Agerim Properties

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Immobilier professionnel
  • Viager
  • Achat
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
1 Avenue De Suède
06000 Nice

04 97 03 04 05

Voir le site de l'agence

231 avis clients
Avez-vous un projet de vente ?
Informations

Biens similaires

  • Ce salon lumineux et moderne offre un espace de vie confortable avec un canapé gris invitant, une table basse fonctionnelle et une télévision. La décoration épurée et les couleurs douces créent une atmosphère paisible. Agerim Properties - Nice
  • Ce salon lumineux et spacieux offre un espace de vie confortable avec un canapé gris moderne et une table basse en bois. La salle à manger adjacente, dotée d'une table ronde et de chaises bleues, complète cet agencement fonctionnel. Agerim Properties - Nice
  • Ce salon lumineux et spacieux offre un agencement fonctionnel avec un coin repas, un meuble TV, une grande bibliothèque et un canapé confortable. La décoration soignée et la vue dégagée depuis le balcon en font un lieu de vie agréable. Agerim Properties - Nice
  • Ce bien immobilier dispose d'une salle à manger avec une table ronde et quatre chaises, adjacente à un salon meublé. La lumière naturelle inonde l'espace, créant une atmosphère accueillante. Agerim Properties - Nice
  • Cet appartement lumineux offre un espace de vie ouvert, comprenant un salon confortable et une salle à manger conviviale. La décoration soignée et les finitions de qualité créent une atmosphère chaleureuse et élégante. Agerim Properties - Nice
  • Ce lumineux appartement offre un espace de vie convivial avec une salle à manger adjacente au salon. La décoration soignée et le mobilier fonctionnel créent une atmosphère chaleureuse et accueillante. Agerim Properties - Nice
  • Cette salle de bain comprend une baignoire, un lavabo, des toilettes et une machine à laver. Les murs sont recouverts de carrelage rose pâle, et un miroir est placé au-dessus du lavabo. L'espace est fonctionnel et bien organisé. Agerim Properties - Nice
  • Cette chambre offre un espace de vie lumineux et aéré, avec une grande fenêtre laissant entrer la lumière naturelle. La décoration est sobre et élégante, créant une atmosphère paisible et accueillante. Agerim Properties - Nice
  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec une literie bleue et rose. Des rideaux blancs dissimulent un espace de rangement, tandis que des tables de chevet en bois complètent l Agerim Properties - Nice
  • Cette cuisine fonctionnelle en bois offre un espace de repas convivial. Elle est équipée d'un lave-vaisselle, d'un four et de nombreux rangements, le tout baigné de lumière naturelle. Agerim Properties - Nice
  • Cette cuisine fonctionnelle et chaleureuse dispose de placards en bois, d'un four, d'une plaque de cuisson et d'un espace repas. Elle est également équipée d'un lave-vaisselle et d'un réfrigérateur. Agerim Properties - Nice
  • Ce lumineux appartement offre un espace de vie agréable avec parquet et de grandes fenêtres. Il dispose d'un balcon accessible par une porte vitrée, idéal pour profiter de la vue. Agerim Properties - Nice
  • Ce lumineux séjour offre un espace de vie confortable avec un canapé invitant, une table basse et une unité de rangement. Les grandes fenêtres et la porte-fenêtre s'ouvrant sur un balcon baignent la pièce de lumière naturelle. Agerim Properties - Nice
  • Ce bien vous intéresse ?
    Contactez-nous rapidement pour le visiter !
    Ce salon lumineux et moderne offre un espace de vie confortable avec un canapé gris invitant, une table basse fonctionnelle et une télévision. La décoration épurée et les couleurs douces créent une atmosphère paisible. Agerim Properties - Nice

Vous êtes intéressé par ce bien ?

Agerim Properties

1 Avenue De Suède
06000 Nice

04 97 03 04 05

Contactez-nous directement

Avez-vous un projet de vente ?
Informations