Appartement à vendre
3 pièces • 102 m2
Nice
- Bon état
1 140 000 €
- Honoraires : 3.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (1 106 796€ Hors Honoraires).
Réf. Orpi : 6e709941-827b-4044-b776-5e2b414665b5
L'essentiel
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3 pièces
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Surface 102 m²
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2 chambres
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2 salles de bain/eau
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Séjour 26,74 m²
Intérieur
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Ascenseur
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Chauffage central
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Chauffage collectif
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Gaz
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Électricité
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Double vitrage
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Concierge
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Alarme
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Vidéo surveillance
Extérieur
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Terrasse
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Balcon
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Accessibilité PMR
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Garage
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Cave
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Vue mer
Autre
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Bâtiment composé de 6 étages
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Étage 4
L'avis de l'agent
Ici, tout se fait à pied : les plages, les restaurants de la Promenade, les terrasses animées du Carré d’Or, la zone piétonne et ses adresses prisées, les commerces de proximité et les hôtels emblématiques de Nice. Un véritable art de vivre niçois entre mer, élégance et animation.
Situé au 4ᵉ étage d’une résidence emblématique, cet appartement de 102 m² offre de beaux volumes et un fort potentiel de rénovation dans un cadre privilégié face à la Méditerranée.
Dès l’entrée, la pièce de vie séduit par sa luminosité et son exposition plein sud, ouverte sur la lumière et l’horizon marin.
L’espace nuit se compose de deux chambres confortables, dont une belle suite principale de 22 m², offrant de nombreuses possibilités d’aménagement.
L’appartement dispose également d’une salle d’eau, d’une vaste salle de bains avec WC.
Une cave complète ce bien, et un box peut être acquis en supplément.
Un emplacement rare entre mer et vie citadine, contactez-nous !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires : 3.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (1 106 796€ Hors Honoraires).
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D 153 kWh/m2.an
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C
- D 23 kgeqCO2/m².an
- E
- F
- G
153
23
Localisation du bien dans un rayon de 500m
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