Appartement à vendre
3 pièces • 53,02 m² Nice

Condo
À rafraîchir

315 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.
Copropriété de 10 lots
Charges annuelles : 140 €

Réf. Orpi : 93098e28-ebe8-4986-92f5-36f54a933604

L'essentiel

3 pièces
Surface 53,02 m²
2 chambres
1 salle de bain/eau
Séjour 22,06 m²

Intérieur

Chauffage central
Gaz

Extérieur

Terrasse
Cave

Autre

Bâtiment composé de 3 étages

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L'avis de l'agent

Appartement À Vendre avec grande terrasse. NICE – Quartier Parc Impérial - Beau 3 pièces en rez-de-jardin avec une superbe terrasse de 38 m² – Charme & douceur de vivre

Vous rêvez d’un appartement avec extérieur, au calme, tout en restant au cœur de la ville.
Ce bien rare est fait pour vous.
Situé dans une petite copropriété niçoise de trois étages,
à l’ambiance conviviale et chaleureuse, ce très beau 3 pièces en rez-de-jardin offre un cadre de vie privilégié.
Les atouts du bien :
Superbe terrasse privative de 38 m², véritable espace de vie supplémentaire, orientée plein sud
Appartement au charme fou : belle hauteur sous plafond, parquet au sol
Séjour ouvrant sur l’extérieur.
Deux belles chambres.
Cuisine fonctionnelle.
Salle d’eau.
Cave en complément
Une copropriété à taille humaine
belle résidence avec terrasse commune, idéale pour partager des moments entre voisins : brunchs du dimanche, apéritifs d’été… un esprit friendly et fédérateur comme on les aime.
Emplacement recherché
À proximité immédiate du Parc Impérial, des tennis et des charmantes ruelles Suzanne-Lenglen,
dans un environnement calme et résidentiel.
À deux pas des transports (bus, tramway) et du dynamique quartier de la Libération, réputé pour son marché et sa vie de quartier.
Un bien idéal pour un couple, une petite famille ou un investissement patrimonial de qualité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C
D
E kWh/m2.an
F
G

Emission de gaz

A
B
C
D
E kgeqCO2/m².an
F
G

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1391 € et 1881 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

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04 92 15 13 33

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Appartement à vendre - 3 pièces • 53,02 m²

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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