Exclusivité

Appartement à vendre
3 pièces • 36,69 m² Nice

Bon état

285 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 9a5d0145-313f-49d4-b336-f7b8c40b21c4

L'essentiel

3 pièces
Surface 62,48 m²
2 chambres
1 salle de bain/eau

Intérieur

Ascenseur
Climatisation
Électricité
Double vitrage
Vidéo surveillance

Extérieur

Cave

Autre

Bâtiment composé de 6 étages
Étage 6

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L'avis de l'agent

Carré d'Or – Rue de France – Dernier étage - 3 pièces. À quelques pas de la Promenade des Anglais, derrière le prestigieux Hôtel Negresco, découvrez ce charmant 3 pièces niché au dernier étage d’un élégant immeuble bourgeois.
Situé au cœur du Carré d’Or, quartier emblématique de Nice apprécié pour son art de vivre, ses boutiques, ses restaurants et sa proximité immédiate avec la mer, cet appartement bénéficie d’un emplacement particulièrement privilégié.
Mansardé, il développe 62 m² au sol (37 m² loi Carrez), offrant une atmosphère chaleureuse et authentique avec un séjour lumineux, une cuisine indépendante, deux chambres avec rangements intégrés dans les murs et une salle de bains avec WC et fenêtre.
En bon état général, climatisé et sans travaux à prévoir, il permet une installation immédiate.
Une cave vient compléter ce bien, offrant un espace de stockage supplémentaire très appréciable.
Que ce soit pour profiter d’un pied-à-terre de charme sur la Côte d’Azur, d’une résidence principale au cœur de la ville ou d’un investissement patrimonial dans un secteur à forte demande, ce bien réunit de nombreux atouts.
Une adresse rare et convoitée, où tout se fait à pied : plages, commerces, restaurants et transports.
Un véritable coup de cœur au cœur du Carré d’Or.
À visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr