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  • Exclusivité

Appartement à vendre
3 pièces • 36,69 m2 Nice

  • Bon état

285 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 9a5d0145-313f-49d4-b336-f7b8c40b21c4

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 62,27 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 16,96 m²

Intérieur

  • Ascenseur

  • Climatisation

  • Pompe à chaleur

  • Électricité

  • Double vitrage

  • Vidéo surveillance

Extérieur

  • Cave

Autre

  • Bâtiment composé de 6 étages

  • Étage 6

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L'avis de l'agent

NICE CARRÉ D’OR · DERNIER ÉTAGE · 3 PIÈCES. Un appartement sous les toits, à deux pas du Negresco et de la mer.
À quelques pas de la Promenade des Anglais, derrière le mythique Hôtel Negresco, découvrez ce 3 pièces atypique niché au dernier étage d’un élégant immeuble bourgeois, au cœur du très recherché Carré d’Or.
Avec ses 62 m² au sol (37 m² loi Carrez), cet appartement mansardé offre un cadre de vie singulier, sous les toits de Nice.
Sa pièce de vie lumineuse, agrémentée de fenêtres de toit, dévoile un espace convivial où profiter pleinement de l’atmosphère niçoise.
L’appartement dispose également d’une cuisine indépendante, de deux chambres avec rangements intégrés et d’une salle de bains avec WC et fenêtre. Climatisé et en bon état général, il permet une installation sans travaux annoncés. Une cave complète le bien.
Son emplacement constitue un véritable atout : plages, restaurants, commerces et transports sont accessibles à pied, pour profiter de Nice sans dépendre de la voiture.
Un pied-à-terre idéal pour retrouver la Côte d’Azur à tout moment de l’année, une adresse pratique pour vivre au cœur de la ville ou un investissement patrimonial dans un secteur recherché.
Le charme d’un dernier étage, l’énergie du Carré d’Or et la mer à quelques pas.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 232 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 8 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Appeler

Localisation du bien dans un rayon de 500m

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ORPI Lior

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  • Vente
  • Location
  • Viager
46 rue de France
06000 Nice

04 97 03 10 50

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