Appartement à vendre
3 pièces • 87,58 m² Nice

À rénover

546 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.
Copropriété de 16 lots
Charges annuelles : 2 496 €

Réf. Orpi : a4e17f96-b558-4c48-bf61-e8a862d76f07

L'essentiel

3 pièces
Surface 87,58 m²
2 chambres
1 salle de bain/eau
Séjour 28 m²

Intérieur

Ascenseur
Chauffage central
Gaz
Électricité
Double vitrage

Extérieur

Cave

Autre

Bâtiment composé de 5 étages
Étage 1

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L'avis de l'agent

Centre-ville de Nice – Grand appartement à rénover avec possibilité de 3 chambres. Vivez Nice à pied, au cœur d'un quartier authentique !
À deux pas de la Coulée Verte, du tramway, des commerces et du Vieux Nice, découvrez ce spacieux appartement de 88 m² offrant un formidable potentiel de rénovation.
Son emplacement privilégié vous permettra de profiter pleinement de la vie niçoise : commerces de proximité, restaurants, transports en commun et centre-ville accessibles en quelques minutes seulement.
L'appartement séduit par ses beaux volumes et ses nombreuses possibilités d'aménagement. Son vaste double séjour baigné de lumière peut facilement être repensé afin de créer une troisième chambre, tout en conservant un espace de vie généreux.
Il se compose d'une entrée, d'un double séjour, d'une cuisine indépendante, de deux chambres avec rangements, d'une salle de bains avec une grande fenêtre ainsi que de toilettes indépendantes.
Une grande cave complète ce bien et apporte un espace de stockage particulièrement appréciable.
Que vous recherchiez une résidence principale familiale ou un investissement patrimonial dans un secteur recherché de Nice, cet appartement représente une belle opportunité de valorisation après rénovation.
Laissez libre cours à vos projets et venez découvrir tout le potentiel de ce bien lors d'une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr