Appartement à vendre
3 pièces • 68,22 m² Nice

Parfait état

349 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 31915829-215e-488d-a155-87cd10bbc275

L'essentiel

3 pièces
Surface 68,22 m²
2 chambres
1 salle de bain/eau
Séjour 20 m²

Intérieur

Ascenseur
Climatisation
Chauffage individuel
Électricité
Double vitrage

Extérieur

Terrasse
Balcon
Cave

Autre

Étage 1

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L'avis de l'agent

3P avec terrasse au calme – Quartier des Poètes, garage fermé possible. NICE – Quartier des Poètes | 3 pièces avec terrasse au calme + garage possible

Au cœur du très recherché quartier des Poètes, à quelques minutes à pied du tramway et des commodités (Gorbella / Valrose), découvrez ce 3 pièces lumineux niché au premier étage d’une résidence de bon standing, parfaitement entretenue et sécurisée.

Dès l’entrée, l’appartement dévoile un séjour baigné de lumière, ouvert sur une agréable terrasse, véritable prolongement de l’espace de vie. Un lieu idéal pour profiter de moments de détente en toute tranquillité.
L’espace nuit, bien séparé, se compose de deux chambres avec accès balcon, offrant calme et intimité, ainsi que d’une salle d’eau contemporaine récemment rénovée et de WC indépendants.
Climatisation réversible dans tout l'appartement.
Une cave vient compléter ce bien.

Atout rare sur le secteur : possibilité d’acquérir en supplément un garage fermé de 14 m² (box) à 26 000€, un véritable confort au quotidien.
Environnement calme
Proximité immédiate des transports et commerces
à 5min de l'autoroute
Quartier prisé et agréable à vivre
Un appartement idéal pour une résidence principale comme pour un investissement de qualité, dans un secteur où la demande reste forte.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C 146 kWh/m2.an
D
E
F
G

Emission de gaz

A 5 kgeqCO2/m².an
B
C
D
E
F
G

146 5

5

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1020 € et 1430 € (2023, abonnement compris)

Dasa Immobilier

04 92 15 21 01

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Appartement à vendre - 3 pièces • 68,22 m²

349 000 €

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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