Exclusivité

Appartement à vendre
3 pièces • 86,22 m² Nice

Condo
À rénover

449 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 50d915ca-5b1c-4ca5-8a4d-4abf5c4b6c1d

L'essentiel

3 pièces
Surface 86,22 m²
2 chambres
2 salles de bain/eau
Séjour 35,86 m²

Intérieur

Ascenseur
Dressing
Climatisation
Chauffage individuel
Électricité
Double vitrage
Concierge

Extérieur

Piscine
Terrasse
Balcon
Garage
Cave

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L'avis de l'agent

Appartement + Garage LA LANTERNE 2/3 P de 86 m2. Nice – Quartier La Lanterne,

Dans le quartier recherché de La Lanterne à Nice, au sein d’une résidence de standing sécurisée avec gardien et piscine, parfaitement entretenue, découvrez ce spacieux appartement de 86 m² situé en rez-de-chaussée surélevé, traversant, offrant de beaux volumes et un fort potentiel.

Initialement conçu en 3 pièces, l’appartement est actuellement configuré en 2 pièces, avec un vaste double séjour lumineux. Il peut toutefois être facilement réaménagé en 3 pièces, voire en 4 pièces, selon vos besoins.
Le double séjour lumineux s'ouvre sur une agréable terrasse avec jardinet d’environ 30 m², exposé Sud-Ouest, idéal pour profiter du soleil en toute tranquillité.

La cuisine indépendante de plus de 14 m2, spacieuse et fonctionnelle, dispose également de sa terrasse d'environ 20 m2, apportant un véritable confort de vie.

L’espace nuit se compose d’une chambre confortable avec sa salle de bain et son dressing .

L'appartement comprend une seconde salle d'eau avec WC et de nombreux rangements.

Des travaux de modernisation permettront de valoriser pleinement ce bien et d’en repenser facilement la configuration, avec la possibilité de recréer une seconde chambre voir une troisième selon vos besoins.

L’appartement est vendu avec un garage et une cave.

Un appartement rare sur le secteur, séduisant par ses beaux volumes et ses espaces extérieurs, idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement patrimonial.

À découvrir rapidement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr