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Appartement à vendre 3 pièces • 96 m2 Nice Réf. Orpi : 5279-050953-255

880 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.
  • Copropriété de 113 lots
  • Charges annuelles : 7 200 €
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Appartement à vendre

Appartement à vendre - 3 pièces • 96 m2

880 000 €

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L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 107 m²

  • 2 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 35,55 m²

  • Séjour 27,62 m²

Intérieur

  • Ascenseur

  • Cheminée

  • Gardien

Extérieur

  • Piscine

  • Terrasse

  • Garage

  • Cave

  • Avec jardin privatif

Autre

  • Bâtiment composé de 10 étages

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L'avis de l'agent

L' Abbaye de Roseland est l'une des plus prestigieuses copropriété de Nice Ouest, bâtie autour de cette fameuse abbaye du 18e siècle. Elle vous offre à la fois une vue du Cap Ferrat au Cap d'Antibes à couper le souffle, de nombreuses prestations, et une proximité immédiate à pied de la mer, de bonnes écoles, commerces, bus et tramway. Vous bénéficiez ici d'un gardien, piscine et pool house, magnifiques espaces arborés, un espace de jeux pour les enfants (à venir), terrain de pétanque, 2 terrains de tennis, des commerces et énormément de places en parking collectif pour garer vos véhicules.
L'appartement se compose comme suit : Entrée avec placards, vaste séjour et salle à manger de 46m2. Le charmant séjour profite d'une agréable terrasse de 22m² ensoleillée, profitant de la vue mer et qui surplombe la baie de Nice.
La cuisine est indépendante, aménagée et équipée pour plus de confort. La cuisine ouvre sur la seconde terrasse et bénéficie d'une buanderie.
La première chambre profite d'un espace bureau ainsi que d'une agréable vue dégagée.
Seconde chambre avec accès à la terrasse avec dressing également.
Vous disposez de 2 points d'eau: une salle de bains familiale avec baignoire et WC et une petite salle de douche. Un 2e WC est séparé.
A l'étage, un vaste solarium privatif avec une terrasse vue panoramique sur la baie de Nice de 35m². Coin cuisine de 14m² avec barbecue . Une grande cave et un garage viennent compléter ce bien d'exception. Nous sommes ici dans l'un des meilleurs bâtiments de l'Abbaye, avec une excellente exposition et surtout aucun vis-à-vis dans toutes les pièces.
Possibilité d'acheter un garage fermé en sus pour 40 000€.
Luxe, calme et volupté.

Roseland Abbey is one of the most prestigious condominiums in Nice West, built around this famous 18th century abbey. It offers you both a breathtaking view from Cap Ferrat to Cap d'Antibes, numerous services, and immediate proximity on foot to the sea, good schools, shops, bus and tramway. Here you benefit from a caretaker, swimming pool and pool house, magnificent wooded areas, a play area for children (coming soon), pétanque court, 2 tennis courts, shops and plenty of collective parking spaces to park your vehicles.

The apartment is composed as follows: Entrance with cupboards, large living room and dining room of 46m2. The charming living room benefits from a pleasant 25m² sunny terrace, enjoying the sea view and overlooking the bay of Nice.
The kitchen is independent, fitted and equipped for greater comfort. The kitchen opens onto the second terrace and benefits from a laundry room.
The first bedroom benefits from an office space as well as a pleasant open view.
Second bedroom with access to the terrace also with dressing room.
You have 2 water points: a family bathroom with bath and WC and a small shower room. A 2nd WC is separate.

Upstairs, a large private solarium with a 35m² terrace with panoramic views of the bay of Nice. Kitchen/living room area of ??25m² with barbecue. A large cellar and a garage complete this exceptional property. We are here in one of the best buildings of the Abbey, with an excellent exposure and above all not overlooked in all the rooms.

Luxury, calm and voluptuousness.

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 315 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 68 kgeqCO2/m².an
  • F
  • G

Consommation énergétique E 315 68
Émissions GES E 68

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1693 € et 2291 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

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Informations

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Politique de protection des données

Quartier Fabron à Nice

Localisation du bien dans un rayon de 500m

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Agence Du Loup

  • Vente
  • Location
  • Viager
  • Achat
  • Investissement locatif
27 Avenue De La mer
06270 Villeneuve Loubet

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4.8 https://www.orpi.com/annonce-vente-appartement-t3-nice-06200-5279-050953-255/ 0 5 141 avis clients
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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

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