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Appartement à vendre
3 pièces • 70,23 m2 Nice

  • Bon état

280 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : d3d9a5e6-aa50-4588-a736-920c62f8863e

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 76,88 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 26,75 m²

Intérieur

  • Climatisation

  • Chauffage collectif

  • Gaz

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Balcon

  • Cave

Autre

  • Bâtiment composé de 4 étages

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L'avis de l'agent

Nice Ouest Dernier étage, lumineux 3/4 pièces avec balcon. Situé à Nice Ouest, ce bel appartement traversant de 3/4 pièces de 70 m² Carrez (76 m² habitables avec la loggia). Niché en position dominante au 4ᵉ et dernier étage sans ascenseur, il bénéficie d’une luminosité exceptionnelle.

Le séjour climatisé de 26 m², spacieux et confortable, s’ouvre sur un balcon exposé Sud/Ouest, idéal pour profiter du soleil. La cuisine semi-ouverte est complétée par une arrière-cuisine offrant une vue dégagée.

L’espace nuit comprend deux chambres de 12 m² et 13 m², ainsi qu’une salle de bains.

L'appartement est équipée de volets et store électriques .

Une cave vient compléter le bien. La résidence propose également un stationnement aisé, un jardin d'enfants et un terrain de basket, offrant un cadre de vie agréable et familial.

Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 225 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 37 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 225 37
Émissions GES D 37

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1610 € et 2240 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

Ce bien immobilier à Nice offre une vue imprenable. L'intérieur lumineux est complété par un balcon. Contactez l'Agence De Villeneuve pour plus d'informations.

Appartement à vendre - 3 pièces • 70,23 m2

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Agence De Villeneuve

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3 Place Carnot
06270 Villeneuve Loubet

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4.8 https://www.orpi.com/annonce-vente-appartement-t3-nice-06200-d3d9a5e6-aa50-4588-a736-920c62f8863e/ 0 5 169 avis clients

Trophée réussite 2025

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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