Appartement à vendre
3 pièces • 74,35 m2
Nice
- À rénover
120 000 €
- Honoraires : 8.11 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (111 000€ Hors Honoraires).
Réf. Orpi : 1fce224a-da18-479c-8aa8-2d58e65dce8b
L'essentiel
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3 pièces
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Surface 74,35 m²
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2 chambres
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1 salle de bain/eau
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Séjour 25,24 m²
Intérieur
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Ascenseur
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Climatisation
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Chauffage collectif
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Double vitrage
Extérieur
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Terrasse
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Balcon
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Garage
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Cave
Autre
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Bâtiment composé de 8 étages
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Étage 7
L'avis de l'agent
Dans le quartier de L’Ariane à Nice, découvrez cet appartement traversant de 74 m², situé au 7ᵉ et avant-dernier étage d’une résidence.
Bénéficiant d’une double exposition Est/Ouest, l’appartement dispose d’une belle luminosité tout au long de la journée et de deux espaces extérieurs : une terrasse exposée Ouest ainsi qu’un balcon exposé Est.
Actuellement composé de 3 pièces, il offre un véritable potentiel d’aménagement et peut être transformé en 4 pièces, permettant notamment de créer une troisième chambre.
Il se compose actuellement de :
* une entrée,
* un double séjour,
* deux chambres,
* une cuisine indépendante,
* une salle de bains,
* un WC indépendant,
* une terrasse exposée Ouest,
* un grand balcon exposé Est.
L’appartement est entièrement à rénover, offrant ainsi la possibilité de repenser les espaces et de créer un intérieur entièrement personnalisé selon vos envies et vos besoins.
Une cave et un garage complètent ce bien.
Un appartement offrant un beau potentiel de rénovation et de transformation, idéal pour une famille à la recherche d’un logement à aménager selon ses besoins ou pour un investissement locatif.
À découvrir sans tarder.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires : 8.11 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (111 000€ Hors Honoraires).
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D 221 kWh/m2.an
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A 1 kgeqCO2/m².an
- B
- C
- D
- E
- F
- G
221
1
1
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