Appartement à vendre
3 pièces • 42,05 m2 Nice

  • Parfait état

292 950 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : eafca031-ebc6-4624-abb6-fbd47ffee81a

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 42,05 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 20,65 m²


Intérieur

  • Double vitrage


Autre

  • Bâtiment composé de 4 étages

  • Étage 4


L'avis de l'agent

Appartement À Vendre. Situé en plein cœur du Vieux Nice, à proximité immédiate de la place Rossetti, découvrez ce superbe appartement 3 pièces au 4e et dernier étage d'un immeuble sécurisé avec digicode.

Il se compose de deux chambres et d’un séjour avec cuisine ouverte d’environ 20 m². Entièrement rénové (parquet, peintures, électricité), l’appartement est prêt à emménager.
L’immeuble a récemment bénéficié d'une réfection de la façade et de la toiture.

Côté investissement, le bien offre une belle flexibilité : il peut être exploité aussi bien en location courte durée Airbnb, avec un taux de remplissage estimé à 60%, qu'en location longue durée. De quoi assurer une bonne rentabilité selon votre projet.

Les 5 derniers visuels d’aménagement ont été réalisés par l’intelligence artificielle afin de permettre de mieux se projeter dans le potentiel du bien.

Parfait pour un pied-à-terre ou un investissement dans l'un des quartiers les plus vivants et recherchés de Nice.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires à la charge du vendeur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 238 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 7 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 238 7
Émissions GES B 7

Appartement à vendre - 3 pièces • 42,05 m2

292 950 €

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  • Vente
  • Location
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4.7 https://www.orpi.com/dasa/ 0 5 191 avis clients

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