Appartement à vendre
3 pièces • 78,60 m² Nîmes

Neuf

218 540 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 8763ca82-cc99-462a-b57d-b35d8ba35ef4

L'essentiel

3 pièces
Surface 78,60 m²
2 chambres
1 salle de bain/eau
Séjour 29 m²

Intérieur

Ascenseur
Chauffage individuel
Électricité
Double vitrage

Extérieur

Terrasse
Accessibilité PMR
Place de parking

Autre

Bâtiment composé de 2 étages

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L'avis de l'agent

Appartement T3 neuf dernier étage (BRS - Accession prix réduit). Découvrez ce grand appartement T3 de situé au dernier étage avec ascenseur comprenant un grand séjour cathédrale lumineux de 28m donnant accès sur une généreuse terrasse. A côté du séjour vous retrouverez également un vrai coin cuisine de 8m carré avec fenêtre. Dans la grande salle de bain, vous trouverez une douche, un meuble vasque avec miroir, un sèche serviette, un grand placard pouvant accueillir lave-linge et le sèche-linge et une fenêtre pour parfaite luminosité et aération. Enfin vous aurez deux grandes chambres très lumineuses. Une place de stationnement est comprise dans le prix.

Alliez le charme de l'ancien avec le confort du neuf ! Ici, la devanture d'un manoir historique a été conservée pour son charme et son authenticité puis prolongée par une construction neuve avec tous ses avantages :
- Logement basse consommation
- Isolation thermique et phonique
- Confort : ascenseur, parking, terrasse et/ou jardin
- Accès PMR
- Nombreuses garanties jusqu'à 10 ans
- Eligible prêt à taux 0%
- Frais de notaire réduits
- Exonération partielle de taxe foncière

Bien proposé dans le cadre d’une accession en Bail Réel Solidaire (BRS), permettant un prix d’acquisition attractif, sous conditions d’éligibilité.

Chantier en cours et livraison imminente. Visite à organiser sur rendez-vous.
Photos générées avec IA.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr