Appartement à vendre
3 pièces • 75,30 m² Nîmes

Neuf

210 280 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : ba6f9ba5-35e7-4ce8-a723-b4dba4d8354f

L'essentiel

3 pièces
Surface 75,30 m²
2 chambres
1 salle de bain/eau
Séjour 25 m²

Intérieur

Ascenseur
Chauffage individuel
Électricité
Double vitrage

Extérieur

Terrasse
Accessibilité PMR
Place de parking

Autre

Bâtiment composé de 2 étages

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L'avis de l'agent

Grand appartement T3 neuf (BRS - Accession prix réduit). Découvrez ce grand appartement T3 de 75m carré au R+1 avec ascenseur. A l'entrée vous trouverez un coin cuisine avec sa fenêtre et son bar pour une ouverture sur le séjour lumineux grâce à ses deux fenêtres, qui se prolonge sur une généreuse terrasse. Le coin nuit est composé de deux chambres et d'un wc séparé avec fenêtre. La salle de bain sera équipée d'une douche, d'un meuble vasque avec miroir, un sèche service, un placard, un emplacement pour le lave linge et d'une fenêtre pour sa parfaite luminosité et aération. Une place de stationnement est comprise dans le prix.

Alliez le charme de l'ancien avec le confort du neuf ! Ici, la devanture d'un manoir historique a été conservée pour son charme et son authenticité puis prolongée par une construction neuve avec tous ses avantages :
- Logement basse consommation
- Isolation thermique et phonique
- Confort : ascenseur, parking, terrasse et/ou jardin
- Accès PMR
- Nombreuses garanties jusqu'à 10 ans
- Eligible prêt à taux 0%
- Frais de notaire réduits
- Exonération partielle de taxe foncière

Bien proposé dans le cadre d’une accession en Bail Réel Solidaire (BRS), permettant un prix d’acquisition attractif, sous conditions d’éligibilité.

Chantier en cours et livraison imminente. Visite à organiser sur rendez-vous.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr