Exclusivité

Appartement à vendre
3 pièces • 74 m² Nogent-sur-Marne

Bon état

449 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.
Copropriété de 17 lots
Charges annuelles : 3 432 €

Réf. Orpi : 0acc9950-c2ee-4aa1-b22d-3f48afd213f9

L'essentiel

3 pièces
Surface 74 m²
2 chambres
1 salle de bain/eau

Intérieur

Chauffage collectif
Électricité
Fioul
Double vitrage

Extérieur

Balcon
Cave

Autre

Bâtiment composé de 4 étages
Étage 4

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L'avis de l'agent

Appartement À Vendre. En EXCLUSIVITÉ dans votre agence ORPI ALTIMMO. En plein centre-ville de Nogent-sur-Marne, à deux pas des transports en commun ( RER A ), découvrez cet appartement de caractère en dernier étage d’un immeuble construit en 1930. Lumineux et en bon état, il offre environ 74 m² et profite d’un agréable balcon filant exposé pour profiter des beaux jours. L’agencement comprend une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres confortables, une salle d’eau moderne, un WC séparé et un espace buanderie pratique. Une cave en sous-sol complète ce bien, apportant un rangement supplémentaire. Idéalement situé entre le RER A, les écoles et tous les commerces du centre, cet appartement représente une opportunité rare pour une famille ou un couple cherchant le charme de l’ancien avec le confort actuel. Pour visiter sans tarder et obtenir plus d’informations, contactez ORPI ALTIMMO au 01.48.73.35.35.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C
D
E
F 302 kWh/m2.an
G

Emission de gaz

A
B
C
D
E
F 82 kgeqCO2/m².an
G

302 82

82

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2800 € et 3830 € au 01/01/2025 (abonnement compris)

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Appartement à vendre - 3 pièces • 74 m²

449 000 €

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121 Grande Rue Charles de Gaulle
94130 Nogent Sur Marne

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4.6 https://www.orpi.com/annonce-vente-appartement-t3-nogent-sur-marne-94130-0acc9950-c2ee-4aa1-b22d-3f48afd213f9/ 0 5 316 avis clients

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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