Appartement à vendre
3 pièces • 58,32 m² Nogent-sur-Marne

Bon état

279 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.
Copropriété de 191 lots
Charges annuelles : 5 276 €

Réf. Orpi : 75f3f605-1f88-430c-90d2-f4f7a9cbaa50

L'essentiel

3 pièces
Surface 58,32 m²
2 chambres
1 salle de bain/eau
Séjour 16,32 m²

Intérieur

Ascenseur
Chauffage collectif
Gaz
Double vitrage
Concierge

Extérieur

Cave

Autre

Bâtiment composé de 6 étages
Étage 4

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L'avis de l'agent

Nogent-sur-Marne – 3 pièces 58 m², lumineux et calme, avec ascenseur, parking et cave.. Orpi Atexia - Appartement à vendre à Nogent-sur-Marne
Étage élevé avec ascenseur – Luminosité – Vue dégagée – Calme – Parking – Cave

Situé dans le quartier Plaisance, au dessus de la Mairie, et à seulement 10 minutes à pied du RER E de Nogent-sur-Marne, venez découvrir cet appartement 3 pièces 58 m² bien agencé et agréable à vivre, au sein d’une résidence sécurisée avec gardien.

Situé en étage élevé avec ascenseur, il bénéficie d’une belle luminosité, d’un environnement calme et d’une vue dégagée sans vis-à-vis.

L’appartement se compose d’un séjour très agréable, d’une cuisine fonctionnelle, de deux chambres, d’une salle de bains, d’un dressing ainsi que de WC séparés. Parfaitement entretenu et en très bon état général, il permet un emménagement rapide sans travaux importants à prévoir.

La résidence est sécurisée, entretenue par une gardienne et équipée de deux ascenseurs. Le chauffage est collectif au gaz et la chaudière de la copropriété a été remplacée il y a trois ans.

Une place de parking privative ainsi qu’une cave en sous-sol complètent ce bien.

Atouts :

* Appartement de 3 pièces de 58 m²
* Étage élevé avec ascenseur
* Belle luminosité
* Vue dégagée sans vis-à-vis
* Environnement calme
* Agencement fonctionnel
* Deux chambres
* Nombreux rangements
* Résidence sécurisée avec gardien
* Deux ascenseurs
* Chauffage collectif au gaz
* Chaudière collective remplacée il y a trois ans
* Place de parking privative
* Cave en sous-sol
* Aucun travaux à prévoir dans l’appartement
* À 7 minutes à pied du marché
* Proximité du RER E et du futur Grand Paris 13 minutes à pied
* À 20 minutes à pieds du RER A
* Proximité des commerces, des écoles et des transports

Un appartement lumineux, calme et fonctionnel, réunissant des prestations recherchées tout en restant proche du centre-ville et des transports. Un bien idéal pour un premier achat, un couple ou une petite famille.

Pour plus d’informations, contactez votre agence ORPI ATEXIA au 01 48 73 32 32.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr